Huis te koop - Moutfort RBU12325

Rue de Contern 46 5339 Moutfort

1 365 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 340 m² Tuin
Rue de Contern 46 5339 Moutfort

Beschrijving

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Moutfort, een rustige en aantrekkelijke wijk binnen de gemeente Contern. Gebouwd in 2004, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 194 m² woonoppervlak is. Het perceel beslaat 7,65 are, met een mooi onderhouden tuin van 340 m² en een terras van circa 35 m² dat via de woonkamer bereikbaar is. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer van circa 47 m² en een aparte eetkamer van ongeveer 31 m² met open keuken, wat zorgt voor een open en lichte leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 15 tot 17 m² en een badkamer van circa 11 m² met dubbele wastafel, bad, douche, toilet en bidet. Het souterrain beschikt over een garage voor twee tot drie auto's, een wasruimte, een boilerruimte, een opslagruimte, een kelder en een aparte ruimte voor vuilnis. De woning is uitgerust met PVC dubbele beglazing en manuele rolluiken. De verwarming wordt geregeld via een gasgestookte ketel uit 2025 met radiatoren. De binnenafwerking bestaat uit tegel- en laminaatvloeren, terwijl de muren zijn afgewerkt met geschilderde blokken isolatiemateriaal. Gelegen in een residentiële buurt dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met praktische ligging nabij natuurgebieden, bossen en wandel- en fietspaden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nora via Tel +352 691 136 875 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12325 Ref. verkoper: 5463 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

10,3 km 40' 11,8 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,8 km 54' 10,8 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Gasperich (Bio-Planet)

11,2 km 37' 11,2 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder