Huis te koop - Faulx-les-Tombes VBC57725

Route d'Andenne 25 5340 Faulx-les-Tombes

335 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Andenne 25 5340 Faulx-les-Tombes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Faulx-les-Tombes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning gelegen aan de Route d'Andenne 25 in het rustige Faulx-les-Tombes. Deze ruime woning, gebouwd in 1850, biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en is ideaal voor wie een renovatieproject naar eigen smaak en wens zoekt. De woning beschikt over een uitnodigende leefruimte van 38 m², een volledig uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Het pand is voorzien van zowel centrale verwarming op mazout als een gezellige houtkachel, en biedt verder een garage voor één wagen. De buitenruimte bestaat uit een royale tuin van 1100 m², perfect voor liefhebbers van groen en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die potentieel biedt voor extra opslagruimte of een creatieve invulling. Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels en voorzieningen, waardoor het de ideale combinatie biedt van rust en praktische nabijheid. Met een totale grondoppervlakte van 1444 m² en vrij van overstromingsrisico's, biedt deze woning een solide basis voor toekomstige aanpassingen of uitbreidingen. Het energieverbruik bedraagt 378 kWh/m²/jaar met een EPC certificaat geldig tot 2035. Deze woning is beschikbaar bij akte, en bezichtigingen kunnen worden geregeld via IMMEXPERTS. Vraagprijs is 335.000 €, met biedingen welkom onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1444 m²

Bebouwbare oppervlakte

185 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91405 kWh/jaar

EPC-referentie

250321015096

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57725 Ref. verkoper: 2808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,1 km 7' 1,3 km 2' 23'' 993 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,1 km 7' 1,3 km 2' 23'' 993 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,4 km 14' 4 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

15 m 11''

Treinstations

Courrière

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

9,2 km 11'

Winkels

Spar Express Loyers

7,3 km 28' 8 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aldi Namur

7,5 km 46' 8,2 km 9' 6,3 km 56' 7,4 km 1º 29'

Intermarché Naninne

7,6 km 47' 8,4 km 9' 6,5 km 58' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,7 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,6 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,4 km 17'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

34,5 km 33'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,2 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,4 km 30'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,7 km 12'

Onderwijs

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Envol", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Courrière" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 30 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 19 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 33 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 24 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 12 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Loyers (9 minuten rijden), Aldi Namur (9 minuten rijden), Intermarché Naninne (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder