Huis te koop - Faulx-les-Tombes VBC57725 In optie

Route d'Andenne 25 5340 Faulx-les-Tombes

299 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57725

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Andenne 25 5340 Faulx-les-Tombes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Faulx-les-Tombes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning gelegen aan de Route d'Andenne 25 in het rustige Faulx-les-Tombes. Deze ruime woning, gebouwd in 1850, biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en is ideaal voor wie een renovatieproject naar eigen smaak en wens zoekt. De woning beschikt over een uitnodigende leefruimte van 38 m², een volledig uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Het pand is voorzien van zowel centrale verwarming op mazout als een gezellige houtkachel, en biedt verder een garage voor één wagen. De buitenruimte bestaat uit een royale tuin van 1100 m², perfect voor liefhebbers van groen en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die potentieel biedt voor extra opslagruimte of een creatieve invulling. Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels en voorzieningen, waardoor het de ideale combinatie biedt van rust en praktische nabijheid. Met een totale grondoppervlakte van 1444 m² en vrij van overstromingsrisico's, biedt deze woning een solide basis voor toekomstige aanpassingen of uitbreidingen. Het energieverbruik bedraagt 378 kWh/m²/jaar met een EPC certificaat geldig tot 2035. Deze woning is beschikbaar bij akte, en bezichtigingen kunnen worden geregeld via IMMEXPERTS. Vraagprijs is 335.000 €, met biedingen welkom onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1444 m²

Bebouwbare oppervlakte

185 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

250321015096

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57725 Ref. verkoper: 2808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,1 km 7' 1,3 km 2' 23'' 993 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,1 km 7' 1,3 km 2' 23'' 993 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,4 km 14' 4 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

15 m 11''

Treinstations

Courrière

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

9,2 km 11'

Winkels

Spar Express Loyers

7,3 km 28' 8 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aldi Namur

7,5 km 46' 8,2 km 9' 6,3 km 56' 7,4 km 1º 29'

Intermarché Naninne

7,6 km 47' 8,4 km 9' 6,5 km 58' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,7 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,6 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,4 km 17'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

34,5 km 33'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,2 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,4 km 30'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,7 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Courrière") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Toerisme

"Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 19 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 15 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 24 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 30 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 33 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Envol", 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Loyers (9 minuten rijden), Aldi Namur (9 minuten rijden), Intermarché Naninne (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen