Huis te koop - Faulx-les-Tombes VBC57725 Verkocht

Route d'Andenne 25 5340 Faulx-les-Tombes

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57725

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Andenne 25 5340 Faulx-les-Tombes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Faulx-les-Tombes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning gelegen aan de Route d'Andenne 25 in het rustige Faulx-les-Tombes. Deze ruime woning, gebouwd in 1850, biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en is ideaal voor wie een renovatieproject naar eigen smaak en wens zoekt. De woning beschikt over een uitnodigende leefruimte van 38 m², een volledig uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Het pand is voorzien van zowel centrale verwarming op mazout als een gezellige houtkachel, en biedt verder een garage voor één wagen. De buitenruimte bestaat uit een royale tuin van 1100 m², perfect voor liefhebbers van groen en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die potentieel biedt voor extra opslagruimte of een creatieve invulling. Ondanks de rustige ligging bevindt de woning zich op korte afstand van lokale winkels en voorzieningen, waardoor het de ideale combinatie biedt van rust en praktische nabijheid. Met een totale grondoppervlakte van 1444 m² en vrij van overstromingsrisico's, biedt deze woning een solide basis voor toekomstige aanpassingen of uitbreidingen. Het energieverbruik bedraagt 378 kWh/m²/jaar met een EPC certificaat geldig tot 2035. Deze woning is beschikbaar bij akte, en bezichtigingen kunnen worden geregeld via IMMEXPERTS. Vraagprijs is 335.000 €, met biedingen welkom onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 530 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1444 m²

Bebouwbare oppervlakte

185 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

250321015096

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57725 Ref. verkoper: 2808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent

1,3 km 5' 1,3 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,1 km 7' 1,3 km 2' 23'' 993 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,1 km 7' 1,3 km 2' 23'' 993 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,4 km 14' 4 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

15 m 11''

Treinstations

Courrière

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

9,2 km 11'

Winkels

Spar Express Loyers

7,3 km 28' 8 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aldi Naninne

7,4 km 46' 8,1 km 9' 6,3 km 55' 7,4 km 1º 29'

Intermarché Naninne

7,6 km 47' 8,4 km 9' 6,5 km 58' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,7 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,6 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,4 km 17'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

34,5 km 33'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,2 km 15'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,4 km 30'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,7 km 12'

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 24 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Op slechts 33 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Loyers (9 minuten rijden), Aldi Naninne (9 minuten rijden), Intermarché Naninne (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Courrière") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial Enseignement Secondaire", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Envol", 7 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen