Huis te koop - Faulx-les-Tombes VBD31042

Impasse des Bouvreuils 1 5340 Faulx-les-Tombes

495 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31042

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 3 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Impasse des Bouvreuils 1 5340 Faulx-les-Tombes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Faulx-les-Tombes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in het rustige en groene Faulx-les-Tombes, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke pracht. Gevestigd aan Impasse des Bouvreuils 1, biedt deze woning een unieke combinatie van landelijke sfeer en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €495.000 stelt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie waarde hecht aan privacy en ruimte. De woning bevindt zich op een uitgestrekt terrein van 25 are, wat voldoende mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of verdere uitbreidingen. Het pand werd gebouwd in 1910 en beschikt over een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, en een functionele keuken die uitkijkt op een grote terras van 45 m² en de tuin. De woning wordt verwarmd met mazout, wat in overeenstemming is met de energie-eisen en het comfort dat men mag verwachten in een landelijke omgeving. Het interieur van de woning biedt diverse praktische ruimtes, waaronder een apart kantoor van 9 m², ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, en er zijn twee toiletten aanwezig voor extra gemak. Buiten zijn er drie garages en vijf parkeerplaatsen, waardoor opslag en parking geen probleem vormen. De tuin, eveneens zuidelijk georiënteerd, nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een wateraansluiting en bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van het wonen hier. De woning heeft een EPC-waarde van 642 kWh/m²/jaar en is geldig tot 2035, wat aantoont dat de woning voldoet aan de energie-eisen. Voor wie de natuur en sereniteit verkiest zonder in te boeten op praktische voorzieningen, is deze woning in Faulx-les-Tombes een uitstekende keuze. De rustige ligging in een impasse biedt maximale privacy en een veilige omgeving. Geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed combineert landelijke charme met moderne functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat comfort en rust biedt in het hart van de natuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

642 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904006486

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2035

CO2-uitstoot

158

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31042 Ref. verkoper: 4796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent

1,5 km 6' 1,5 km 2' 49'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,4 km 7' 1,5 km 2' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Envol

1,4 km 7' 1,5 km 2' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,3 km 14' 4,2 km 6' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

278 m 3'

Treinstations

Courrière

5,6 km 19' 5,6 km 7' 5,1 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

9,5 km 11'

Winkels

Spar Express Loyers

7,6 km 29' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aldi Naninne

7,7 km 47' 8,4 km 9' 6,4 km 55' 7,6 km 1º 32'

Intermarché Naninne

7,9 km 47' 8,7 km 9' 6,6 km 58' 7,9 km 1º 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,5 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,7 km 17'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

34,8 km 34'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,5 km 16'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,3 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,3 km 30'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,5 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Loyers (10 minuten rijden), Aldi Naninne (9 minuten rijden), Intermarché Naninne (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Envol", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent" binnen 18 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 30 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 34 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courrière": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

826ece1c96b945ed81e0ff8b130dc70c.pdf

Download

E-mail Bellen