Huis te koop - Oetrange RBU27885

4A, Trengen Knapp 5351 Oetrange

1 540 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
4A, Trengen Knapp 5351 Oetrange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Oetrange, een moderne en hoogwaardige residentie die recentelijk werd gebouwd met oog voor detail en comfort. Met een totale oppervlakte van circa 248 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 191 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte en luxe. De woning is volledig uitgerust met topvoorzieningen, inclusief een privélift die alle verdiepingen bedient, een garage voor één auto, en meerdere buitenruimtes zoals een terras, balkon en een tuin. Het stijlvolle interieur omvat drie slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dankzij de recente bouwdatum en de energiezuinige EPC-certificering (A) voldoet deze woning aan de hoogste normen van modern wonen, met onderfloorse verwarming, triple-glazen PVC-ramen met elektrische rolluiken en een geavanceerde ventilatiesystemen. Deze woning ligt op een strategische locatie in Oetrange, op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad en 15 minuten van de luchthaven. Het is perfect gepositioneerd voor wie de combinatie zoekt van rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de E29 snelweg. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, bushaltes, treinstations en onderwijsinstellingen. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor gezinnen, professionals en iedereen die houdt van een goede verbinding met de stad en de natuur. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en een vriendelijke gemeenschap, waardoor het een ideale plek is om te settelen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.540.000 euro, inclusief BTW. Gezien de recente bouwdatum en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed een unieke kans in Oetrange. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Beatriz Rosas staat klaar om u te begeleiden bij het verdere aankoopproces en kan u bereiken via Tel +352 621 732 613 of Contact . Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze moderne en comfortabele woning te investeren en uw droomhuis te vinden op een toplocatie in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 540 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27885 Ref. verkoper: 85394227B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

10,5 km 43' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,5 km 41' 9,9 km 8' 0 m 0'' 9,9 km 1º 60'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder