Huis te koop - Oetrange RBU65500

Ontdek deze prachtige woning die recentelijk werd opgeleverd en perfect aansluit bij de moderne wensen en noden van vandaag. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en heeft een totale oppervlakte van circa 248 m². Gelegen in de rustige gemeente Oetrange, combineert deze woning hedendaags comfort met hoogwaardige afwerking en slimme technologieën. De woning beschikt over een ruime inkomhal met privélift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en een garage voor één wagen met bijkomende parkeergelegenheid voor bezoekers. Binnenin vindt u een grote open leefruimte van 56 m² op het gelijkvloers, die naadloos overgaat in een gezellige zithoek en eethoek, met directe toegang tot een groot terras en de tuin. De keuken van 17 m² biedt voldoende ruimte voor een moderne inrichting, terwijl het aparte toilet de praktische functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 17 m², een bureau van 16 m² dat uitkijkt op een terras van 13 m², en een badkamer van 7 m². De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer van 16 m², voorzien van een dressing van 6 m² en een eigen badkamer, met eveneens toegang tot een privéterras van 16 m². De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming op gas, driedubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, dubbele ventilatie en een energieklasse A-A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Alles is ontworpen voor comfort en gemak, met oog voor detail en duurzame technieken. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen. Oetrange ligt strategisch op slechts 10 minuten rijden van Luxemburg-stad en op 15 minuten van de luchthaven, waardoor zowel werk als reizen makkelijk te bereiken zijn. De woning bevindt zich dicht bij belangrijke verkeersaders zoals de E29, waardoor mobiliteit vlot verloopt. Daarnaast is de omgeving rijk aan faciliteiten: winkels, supermarkten, openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen, en diverse scholen in de nabijheid zorgen voor een complete leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar rust of nabijheid tot stedelijke voorzieningen: deze woning combineert het beste van beide werelden. Het prijskaartje bedraagt €1.540.000, inclusief btw, en deze exclusieve aanbieding is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Beatriz Rosas via Tel +352 621 732 613 of Contact om een persoonlijke bezichtiging te regelen en deze moderne droomwoning te ontdekken. Een unieke kans om te investeren in een stijlvolle en functionele woning die perfect inspeelt op hedendaagse eisen aan comfort, energiezuinigheid en levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder