Huis te koop - Oetrange RBV15616

Deze prachtige woning te koop in Oetrange combineert moderne luxe met functioneel design en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gewilde regio. Met een vraagprijs van €1.490.000 biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 191 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 248 m². De woning is recent gebouwd, in 2023, en geniet van hoogwaardige afwerking en hedendaagse voorzieningen die comfort en stijl naadloos combineren. De indeling en technische specificaties maken van deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wonen en praktische bruikbaarheid. De indeling van het huis is doordacht en biedt veel ruimte voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime gedeelde inkomhal van 17 m², voorzien van een privé lift, die toegang geeft tot alle verdiepingen. Het gelijkvloers beschikt over een garage van 17 m² met extra parkeergelegenheid vóór de garage, waardoor parkeren geen probleem is. De grote living van 56 m² op het tuinniveau biedt directe toegang tot een royale terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een aparte keuken van 17 m² die nog ingericht kan worden naar eigen wens, plus een apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 17 m², een study van 16 m² met toegang tot een terras van 13 m², en een badkamer van 7 m². De tweede verdieping herbergt de master suite van 16 m² met een dressing van 6 m², een eigen badkamer en een privéterras van 16 m², wat extra privacy en comfort biedt. De woning beschikt over tal van moderne technische features, waaronder vloerverwarming aangedreven door een gasboiler, driedubbel glas PVC ramen met elektrische rolluiken, ventilatie met dubbele stroom en een privé lift die alle verdiepingen bedient. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Oetrange is ideaal voor wie de rust opzoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad en 15 minuten van de luchthaven geniet u van een vlotte aansluiting via de snelweg E29. De omgeving biedt talrijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, bushaltes en treinstations, evenals goede scholen en andere infrastructuur die het wooncomfort verhogen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een luxe pied-à-terre dicht bij de stad, deze woning combineert de voordelen van modern comfort met de charme van een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Beatriz Rosas via Tel +352 621 732 613 of Contact om een bezichtiging te plannen en uw volgende hoofdstuk in deze schitterende woning te beginnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder