Huis te koop - Oetrange RBV38385

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan 4A Trengen Knapp in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Deze residence, ontworpen in 2023, biedt een woonoppervlakte van circa 191 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 248 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privacy als gezelligheid. De woning is uitgerust met hoogwaardig afgewerkte afwerkingen en moderne technische snufjes, zoals een privé lift die alle verdiepingen verbindt, ondervloerse verwarming op gas, triple-glazen PVC ramen met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux. De indeling is functioneel en ruim: op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke inkomhal met een privé lift, een kelderruimte, een technische ruimte en een afgesloten garage voor één auto, met extra parkeergelegenheid voor de deur. Op het tuinniveau komt u binnen in een grote, lichte leefruimte van 56 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een royale terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne keuken van 17 m², een apart toilet en de mogelijkheid voor verdere inrichting. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 17 m², samen met een aparte werkruimte van 16 m² die toegang biedt tot een terras van 13 m². Deze verdieping wordt compleet gemaakt met een badkamer van 7 m² en is perfect geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor kantoor of hobby’s. De tweede verdieping is gewijd aan de master suite van 16 m², compleet met een dressing van 6 m² en een en-suite badkamer, plus een privé terras van 16 m² dat volop privacy biedt. Gelegen op slechts tien minuten van Luxembourg-stad en vijftien minuten van de luchthaven, geniet deze woning van uitstekende bereikbaarheid via de E29 snelweg. In de directe omgeving vindt u tal van faciliteiten zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie comfort en mobiliteit waardeert. De prijs bedraagt €1.490.000 inclusief btw, en de woning is verhuren momenteel niet mogelijk. Bent u geïnteresseerd in deze moderne residence en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Beatriz Rosas via Tel +352 621 732 613 of Contact voor verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke woning die perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit, technologie en een rustige maar goed verbonden ligging in Oetrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder