• 4 Slaapkamer(s)
  • 44
  • 1 Garage

Beschrijving

Gelegen in de rustige woonwijk van Oetrange, biedt deze prachtige vrijstaande woning een serene leefomgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. De woning op Cité Raoul Follereau 3 is gebouwd in 1987 en is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel natuurlijk licht en moderne voorzieningen. Met een prijs van 1.490.000 €, biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en locatie. Het huis beschikt over een royale woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime hal met ingebouwde kasten, een aparte WC, en een grote doorzonwoonkamer met open haard die toegang geeft tot het balkon. De volledig uitgeruste keuken, gerenoveerd in 2015, biedt ook toegang tot het balkon en er is een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een gerenoveerde douchekamer uit 2015, en extra bergruimte te vinden. De zolder biedt bovendien een extra opslagruimte. Het souterrain is voorzien van een technische ruimte, wasruimte met toegang tot de tuin, kelder, werkplaats, en een garage geschikt voor twee auto's in lijn. Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin, terras en balkon die perfect zijn voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is recentelijk verbeterd met onder andere een nieuwe gasverwarmingssysteem (geïnstalleerd in 2018) en triple beglazing (vervangen in 2022) wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

44 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR92694 Ref. verkoper: 85285874A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

10,5 km 44' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,4 km 42' 9,9 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Gasperich (Bio-Planet)

12,9 km 57' 15,2 km 12' 0 m 0'' 13,2 km 2º 38'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder