Huis te koop - Goesnes VBC99309

Rue du Baya 11 J 5353 Goesnes

540 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99309

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Baya 11 J 5353 Goesnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goesnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue du Baya 11 J in Goesnes biedt een uitstekend uitgangspunt voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Het eigendom omvat een recent gebouw uit 2014, voorzien van hoogwaardige materialen en moderne technieken zoals zonnepanelen, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en een goede isolatie die resulteert in een energieprestatiecertificaat van klasse C. De woning beschikt over drie slaapkamers en een aparte kantoorruimte op de begane grond, ideaal voor wie werk en privé wil combineren. De indeling omvat een ruime woonkeuken van circa 36 m², volledig uitgerust en verbonden met een gezellige veranda. Daarnaast zijn er meerdere functionele ruimtes zoals een garage, wasruimte, kelder en een zolder die extra opslagruimte biedt. Het perceel van meer dan 25 are is volledig omheind en beschikt over een terras, een tuin en parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen, waardoor het buitenleven en comfort gewaarborgd zijn. De locatie in een rustige straat in Goesnes biedt een combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen. Het perceel is goed bereikbaar en niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied. Door de gunstige ligging en de praktische indeling is deze woning geschikt voor diverse doeleinden, en vormt het een interessante optie voor kopers die zoeken naar een moderne, ruime woning met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 220 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2592 m²

Diepte perceel

10 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704024907

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99309 Ref. verkoper: 2879 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

3,7 km 21' 5,7 km 10' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey I

2,3 km 9' 2,4 km 5' 2,1 km 29' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey I

2,3 km 9' 2,4 km 5' 2,1 km 29' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Treinstations

Bas-Oha

11,6 km 41' 11,7 km 13' 6,6 km 1º 38' 11,2 km 2º 15'

Laadstations

Proxy Delhaize Ohey

8,6 km 11'

Winkels

Spar Express Marchin

3,8 km 20' 5,7 km 8' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

7,3 km 29' 8,6 km 11' 6,2 km 1º 14' 7,3 km 1º 28'

Intermarché Ohey

7,4 km 27' 7,5 km 10' 6,3 km 1º 12' 7,4 km 1º 28'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,1 km 14'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,3 km 15'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33,5 km 33'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,8 km 32'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 32'

Kastelen

Château De Modave

13 km 17'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12,9 km 15'

Toerisme

Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 33 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 32 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 15 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 14 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proxy Delhaize Ohey") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bas-Oha") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Marchin (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (11 minuten rijden), Intermarché Ohey (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Ohey I", 9 minuten afstand met de fiets.Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen