Huis te koop - Hamois VBE24972 In optie

Rue des Genêts 46 5360 Hamois

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24972

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Genêts 46 5360 Hamois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een warme woning in een rustige en aangename omgeving? Dan zal deze eigendom in het centrum van Hamois u zeker kunnen bekoren. Gelegen op een perceel van 10 are 41 centiare, biedt deze woning een aangename leefomgeving met mooie volumes en comfortabele leefruimtes. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers van 13 tot 16 m², een bergruimte die kan dienen als bureau of dressing, een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m², evenals een grote gezellige keuken. Verder vindt u er een badkamer met douche en toilet, een stookruimte die kan dienen als opslagruimte en een ruimte voorzien voor een wasplaats. Op de verdieping geeft een ruime nachthal met apart toilet toegang tot twee extra slaapkamers van ongeveer 25 m² elk, ideaal voor een gezin dankzij de mooie volumes. Buiten geniet de woning van een aangename tuin en een terras rondom de woning, perfect om volop van mooie dagen te genieten in een rustige omgeving. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout aangevuld met een houtcassette, EPC C, kadastraal inkomen van €832. Een ruime en lichtrijke gezinswoning die comfort en functionaliteit combineert in een gegeerde woonomgeving. Biedingen vanaf €295.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

625 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1041 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45097 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2036

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24972 Ref. verkoper: 7702717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. S. Du Service Sac Les Arsouilles

1,9 km 6' 2,1 km 2' 33'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achet-Mohiville

2,1 km 7' 2,4 km 2' 32'' 1,5 km 25' 2 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Achet-Mohiville

2,1 km 7' 2,4 km 2' 32'' 1,5 km 25' 2 km 25'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

5,3 km 24' 8,6 km 8' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

898 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

2,1 km 25'

Treinstations

Natoye

10,6 km 40' 12,2 km 12' 8,6 km 58' 10,4 km 2º 5'

Laadstations

Pharmacie Familia

10,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

8,8 km 29' 7,9 km 56' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Colruyt Ciney

6,9 km 22' 7,4 km 8' 6,3 km 48' 6,8 km 1º 22'

Proxy Delhaize Havelange

7,8 km 26' 7,8 km 7' 6,8 km 47' 7,8 km 1º 34'

Aldi Ciney

7,9 km 27' 8,4 km 10' 7,1 km 45' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

27,7 km 26'

Musea

Site Battlekart Wex

25,4 km 19'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

28,3 km 26'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

27,8 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,4 km 22'

Kastelen

Château De Modave

17,1 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

15,1 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Genêts biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Natoye" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "N. S. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Achet-Mohiville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Ciney (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (7 minuten rijden), Aldi Ciney (10 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 26 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 22 minuten met de auto.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 15 minuten afstand.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 26 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans 2026 (4).pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen