Huis te koop - Hamois VBE36190 In optie

Rue de Lenny 78 5360 Hamois

Vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36190

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Lenny 78 5360 Hamois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze villa gelegen in een rustige woonwijk, gebouwd op een perceel van 7 are 73 centiare. De woning beschikt in de kelderverdieping over meerdere kelders, een garage en een technische ruimte met stookplaats. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang biedt tot een ruime woonkamer met open haard, een bureau, een recent volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan één met extra ingebouwde opbergruimte. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing (2023) Stookolieketel (2024) Waterverzachter ... De woning is gelegen op een prachtig perceel met uitzicht op de omliggende velden en geniet bovendien van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersassen, het trein- en busstation en de andere voorzieningen van het dorp. Beschikbaar bij akte. Biedingen vanaf € 350.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken via het kantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

773 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48103 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2036

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36190 Ref. verkoper: 7732840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Carine Hanoulle

586 m 2' 18'' 622 m 1' 14'' 586 m 7' 586 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1,5 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1,5 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

7,7 km 32' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

387 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

1,8 km 22'

Treinstations

Natoye

1,2 km 8' 1,2 km 2' 3'' 975 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Pharmacie Familia

9,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

7,6 km 32' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Intermarché Assesse

4,4 km 21' 5,7 km 7' 3,3 km 45' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,9 km 30' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Colruyt Ciney

7,5 km 35' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

19,3 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,8 km 19'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

30,2 km 26'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,1 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,6 km 18'

Kastelen

Citadelle De Dinant

16,7 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

24,3 km 25'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Lenny biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Namen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken."Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 14 minuten afstand.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op18 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Assesse (7 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (8 minuten rijden), Colruyt Ciney (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Natoye" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Carine Hanoulle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans 2026 (1).pdf

Download

60609047234nogce2t05zmv_202669213039.pdf

Download

E-mail Bellen