Huis te koop - Hamois VBE36190

Rue de Lenny 78 5360 Hamois

Vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36190

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Lenny 78 5360 Hamois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze villa gelegen in een rustige woonwijk, gebouwd op een perceel van 7 are 73 centiare. De woning beschikt in de kelderverdieping over meerdere kelders, een garage en een technische ruimte met stookplaats. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang biedt tot een ruime woonkamer met open haard, een bureau, een recent volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan één met extra ingebouwde opbergruimte. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing (2023) Stookolieketel (2024) Waterverzachter ... De woning is gelegen op een prachtig perceel met uitzicht op de omliggende velden en geniet bovendien van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersassen, het trein- en busstation en de andere voorzieningen van het dorp. Beschikbaar bij akte. Biedingen vanaf € 350.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken via het kantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

773 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48103 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2036

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36190 Ref. verkoper: 7732840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Carine Hanoulle

586 m 2' 18'' 622 m 1' 14'' 586 m 7' 586 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1,5 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

1,5 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

7,7 km 32' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

387 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

1,8 km 22'

Treinstations

Natoye

1,2 km 8' 1,2 km 2' 3'' 975 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Pharmacie Familia

9,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

7,6 km 32' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Intermarché Assesse

4,4 km 21' 5,7 km 7' 3,3 km 45' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,9 km 30' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Colruyt Ciney

7,5 km 35' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

19,3 km 14'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,8 km 19'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

30,2 km 26'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

16,1 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,6 km 18'

Kastelen

Citadelle De Dinant

16,7 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

24,3 km 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Lenny betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Natoye" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Carine Hanoulle" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Namen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Assesse (7 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (8 minuten rijden), Colruyt Ciney (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 19 minuten.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 18 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto.In 26 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 14 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 25 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans 2026 (1).pdf

Download

60609047234nogce2t05zmv_202669213039.pdf

Download

E-mail Bellen