Huis te koop - Schrassig RBU31589

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Schrassig biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 140 m² (exclusief terrassen) en een zorgvuldig doordacht ontwerp, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een moderne en comfortabele leefruimte. De woning wordt binnenkort opgeleverd, met een vlotte levering binnen 6 tot 8 maanden, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om mee te bepalen in de afwerking en finishtypes. Dankzij het slimme gebruik van energiezuinige technieken, zoals een warmtepomp, onderfloor verwarming met individuele regeling en thermische zonnecollectoren, voldoet deze woning aan hoge duurzaamheidsnormen en biedt het een laag energieverbruik. Daarnaast zorgt de dubbel ventilerende ventilatiesystemen voor een gezonde binnenklimaat, terwijl elektrische rolluiken en een automatische garagedeur voor extra comfort zorgen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich op de bovenste verdieping bevindt met een eigen badkamer en privétoilet, wat rust en privacy garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van meer dan 40 m² met een open keuken en een glazen deur die toegang geeft tot het terras en de tuin op het zuiden. De buitenruimte van ongeveer 20 m² terras en de tuin maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven en gezelligheid in de eigen tuin. De praktische indeling wordt aangevuld door een volledige kelder met wasruimte, wijnkelder en stookruimte, waardoor alle voorzieningen comfortabel bereikbaar zijn. De woning is bovendien voorzien van elektrische installatie, zonnepanelen, dubbele beglazing en moderne afwerking, waardoor comfort en efficiëntie optimaal worden gecombineerd. De ligging in Schrassig biedt diverse voordelen voor toekomstige bewoners. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het treinstation Oetrange, dat goede verbindingen biedt met omliggende steden, terwijl de luchthaven Findel in slechts acht minuten bereikbaar is voor wie veel reist. Daarnaast heeft u snelle toegang tot de belangrijke autowegen A1 en A7 binnen vijf minuten, wat pendelen naar andere delen van België of Luxemburg vereenvoudigt. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten in de omgeving beschikbaar, zoals "Munsbach - Smatch" (4 minuten), "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (8 minuten) en "Aldi Sandweiler" (7 minuten). Voor gezinnen met kinderen ligt de basisschool "Schoul An Der Dält" op korte afstand, terwijl de internationale school "St George's" in de buurt ligt voor internationale educatie. Het openbaar vervoer wordt uitstekend bediend met meerdere buslijnen die diverse wijken en voorzieningen verbinden, waaronder een halte op slechts drie minuten wandelen. Of u nu op zoek bent naar een moderne gezinswoning, een energiezuinig project of een woning met uitstekende bereikbaarheid: deze nieuwbouw in Schrassig combineert het beste van verschillende werelden. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder