Huis te koop - Munsbach RBU57384

Deze prachtige woning in Munsbach biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Principale 229, is deze eigendom vrij van btw en heeft ze een totale oppervlakte van ongeveer 196 m², waarvan circa 140 m² woonoppervlakte. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en voorzien van diverse hoogwaardige voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende entree van ongeveer 10 m², die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van circa 31 m², met grote ramen die zorgen voor natuurlijk licht en een aangename sfeer. Aangrenzend bevindt zich een moderne open keuken van ongeveer 18 m², uitgerust met Siemens- en Miele-appliances, waardoor koken een plezier wordt. De keuken geeft toegang tot een terras en een tuin die volledig op het zuidwesten gericht is, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin van ongeveer 100 m² biedt voldoende ruimte voor groenbeleving en heeft een terras van 15 m² met een mooie marquise. Daarnaast beschikt de woning over een praktische badkamer met douche en wc, evenals een aparte wasruimte en een garage van circa 25 m² voor extra comfort. Bovenop de basisvoorzieningen biedt deze woning tal van moderne snufjes die bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig woongevoel. Zo zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor duurzame energieproductie, een waterontharder voor extra comfort, een elektrische carlaadpaal, dubbele pvc-ramen met automatische en handmatige rolluiken, een elektrische marquise en centrale verwarming op gas met radiatoren voor efficiënte verwarming. De eerste verdieping wordt bereikbaar via een charmante trap en een galerij van ongeveer 10 m² die leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 12 m², ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De ruime badkamer van circa 8 m² beschikt over een bad met spa-functie, douche, wastafel en wc. De zolderruimte van ongeveer 24 m² is multifunctioneel inzetbaar en kan dienstdoen als extra slaapkamer of hobbyruimte. In de kelder bevinden zich een wasplaats, voorraadkelder, boilerruimte met gascondensatieketel, en de toegankelijke garage. De woning wordt verwarmd door gasradiatoren en biedt diverse technologische snufjes zoals zonnepanelen voor energieproductie en beveiliging voor het comfort van de bewoners. De ligging van deze woning in Munsbach maakt dat u profiteert van rust en natuur, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en uitvalswegen zorgt voor comfortabele bereikbaarheid. Munsbach staat bekend om zijn groene karakter en rustige leefomgeving, perfect voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige buurt zonder in te boeten op comfort. De uitgebreide uitrusting, de moderne afwerking en de praktische indeling maken dit vastgoed tot een uiterst aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een complete en energiezuinige woning in Luxemburg. Prijsgewijs ligt deze woning vast op €1.050.000, zonder btw. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon Tel +352 621 198 891 of per e-mail op Contact . Neem snel contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder