Huis te koop - Havelange VBD69870

Rue de la Citadelle 5 5370 Havelange

690 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69870

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 234 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Citadelle 5 5370 Havelange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Havelange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het plezier u deze prachtige 4-gevel woning voor te stellen, gelegen op de hoogten van de golf van Méan. Deze woning biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, die rust, comfort en elegantie combineert.
Met 234 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning ruime, lichte kamers, een grote woonkamer die baadt in natuurlijk licht en prachtige volumes. Ze bestaat uit 3 slaapkamers en profiteert van een bevoorrechte locatie, die rust, privacy en een panoramisch uitzicht op de golfbaan en de omliggende natuur garandeert.
Buiten kunt u genieten van een prachtig zwembad, een jacuzzi en een ideale omgeving om te ontspannen op zonnige dagen.
Het huis biedt ook uitstekende energieprestaties dankzij de 36 zonnepanelen.
Een zeldzaam pand, dat comfort, klasse en een uitzonderlijke levenskwaliteit combineert.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op het nummer Tel 084/311.888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 605 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

234 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

24 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2158 m²

Bebouwbare oppervlakte

108 m²

Breedte voorkant terrein

53 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50544 kWh/jaar

EPC-referentie

20251128011864

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69870 Ref. verkoper: 1452203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 9' 2,7 km 2' 56'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2,3 km 8' 2,4 km 2' 23'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2,3 km 8' 2,4 km 2' 23'' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

8,2 km 27' 8,2 km 7' 7,1 km 1º 26' 8,2 km 1º 38'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

540 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

540 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

701 m 8'

Treinstations

Melreux-Hotton

12,3 km 44' 15,2 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Laadstations

Tier Moreau

9,9 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Spar Clavier

10,5 km 36' 11,4 km 9' 8,9 km 1º 16' 10 km 2º 1'

Proxy Delhaize Havelange

10,3 km 34' 10,3 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Pretparken

Parc Des Topiaires

10 km 9'

Musea

Site Battlekart Wex

15,5 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

18,6 km 17'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,6 km 22'

Kastelen

Château De Modave

14,4 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

637 m 1' 16''

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Maffe (4 minuten rijden), Spar Clavier (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 22 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 1 minuut afstand."Parc Des Topiaires" ligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Ouffet", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan", 8 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen