Huis te koop - Havelange VBD99938

Rue de la Station 73 5370 Havelange

325 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 247
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Station 73 5370 Havelange

Ben je op zoek naar Huis te koop - Havelange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante centrum van Havelange, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze ruime woning wordt aangeboden vanaf € 325.000 en biedt een leefoppervlakte van 247 m², gelegen op een perceel van ongeveer 520 m². De woning straalt warmte en gezelligheid uit met een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime eetkamer met open keuken, een uitnodigend salon, een vestiaire, en een praktische wasruimte met toilet. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers van respectievelijk 14, 16, 13 en 12,5 m² en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote zolderkamers van 21 en 24 m², beide met een mansarde dak, plus een douchekamer met toilet. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit kelders die extra opslagruimte bieden. De buitenzijde van deze woning is even indrukwekkend als het interieur. Een mooie overdekte terrastek, ideaal voor ontspanning en bijeenkomsten, wordt aangevuld door een privézwembad en een gezellige tuin met grasveld. Daarnaast is er een tuinberging voor extra opslag en een parkeerplaats achter de woning die plaats biedt aan drie voertuigen. Technisch gezien is de woning goed uitgerust met PVC dubbel glas, centrale verwarming op mazout (voorzien van een capaciteit van 2.000 liter), aansluiting op het rioleringsnetwerk, zonnepanelen, en een conform elektriciteitscertificaat. Het EPC-rapport bevestigt dat deze woning energiekosten relatief laag blijven met een waarde van 155 kWh/m² per jaar (EPC B). De ligging in Havelange garandeert rust en landelijke charme, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging van deze charmante familiehome? Neem gerust contact op via telefoonnummer Tel 085/71.31.76 om een afspraak in te plannen en uw volgende woonst te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

247 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

520 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319005085

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99938 Ref. verkoper: 5978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sac Les Arsouilles

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole De Village, Havelange

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole De Village, Havelange

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

662 m 2' 12'' 662 m 1' 3'' 544 m 8' 662 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

7 m 5''

Winkels

Proxy Delhaize Havelange

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 839 m 12' 975 m 12'

Louis Delhaize Maffe

6,5 km 22' 6,5 km 6' 6 km 1º 11' 6,5 km 1º 19'

Spar Clavier

7,6 km 27' 7,9 km 10' 7,3 km 23' 7,6 km 1º 32'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

21,1 km 21'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,7 km 20'

Activiteiten

Centre Riveo

25,9 km 23'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30 km 29'

Kastelen

Château De Modave

10,5 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

9,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 30 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 29 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Havelange (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (6 minuten rijden), Spar Clavier (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 23 minuten rijden.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 29 minuten met de auto."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole De Village, Havelange", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. A. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Meuse-Condroz" is 8 minuten te voet.

Toon alles Toon minder