Huis te koop met lijfrente - Havelange VBE23719
Boeket 40 000 €
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Beschrijving
Située entre Durbuy et Marche-en-Famenne, à proximité de Havelange, Ciney et Huy, cette authentique demeure bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entouré de paysages idylliques.
La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet préservé : vaste salon et salle à manger avec poutres apparentes, carrelages d’époque, cheminée en pierre, grand bureau avec voussettes anciennes, cuisine et buanderie.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde grande chambre double avec dressing et WC indépendant.
Le deuxième étage accueille un espace lumineux et atypique de ±75 m² comprenant un coin chambre avec baignoire ainsi qu’un espace détente et bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire.
Les dépendances, dont l’une est déjà partiellement aménagée, offrent de nombreuses perspectives : activité professionnelle, logement complémentaire, projet locatif ou hébergement touristique; sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
La propriété est proposée en viager occupé avec les conditions suivantes :
Bouquet : 40.000 €
Rente mensuelle : 1.400 €
Durée : 15 ans
Possibilité d'acquérir le jardin arboré de 25 ares (terrain à bâtir).
Une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère dans un cadre recherché, tout en bénéficiant d’une approche patrimoniale avantageuse et d’un fort potentiel de valorisation à long terme.
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Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 084 456 458 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 40 000 €
- BTW: Nee
- Maandelijkse rente: 1 400 €
- Aantal hoofden: 1
- Leeftijd van lijfrentenier 1: 71
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
70 m²
Bewoonbare opp.
255 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
25 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
460 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
659 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
188658 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/05/2035
CO2-uitstoot
153
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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