Huis te koop - Heure VBD59173

Rue du Stipy 29 5377 Heure

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59173

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Rue du Stipy 29 5377 Heure
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heure?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITEIT OFF-MARKET

Charmante gelijkvloerse woning op de hoogten van het dorpje Heure (Somme-Leuze).

Ideaal gelegen, met vlotte toegang tot de grote assen Luxemburg – Namen – Brussel – Luik. Dichtbij Marche-en-Famenne, alle voorzieningen en het pittoreske stadje Durbuy.

De woning omvat een lichte woonkamer met eetruimte, een uitgeruste keuken, vier slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid om een deel af te sluiten om gasten volledig privé te ontvangen.

Deze woning is perfect als hoofd- of tweede verblijf en kan ook opnieuw gebruikt worden als vakantiewoning, mits een brandveiligheidsattest en een nieuwe gemeentelijke vergunning.

Buiten geniet u van een mooi terras met vrij uitzicht over het dorp en een overdekte ruimte, ideaal om het hele jaar door te ontspannen.

De regio leent zich uitstekend voor wandelingen en gezinsactiviteiten: fietsroutes op de RAVeL naar Durbuy, wandelpaden, avonturenparcours, minigolf en kinderactiviteiten. Vergeet ook de lokale markten en streekrestaurants niet om de smaken van de regio te ontdekken.

Een woning met authentieke charme, die comfort, potentieel en een hoge levenskwaliteit biedt in een rustige, natuurlijke omgeving.

Neem contact op via Tel 084/456.458 voor meer informatie of om een bezoek te regelen.
Wilt u verkopen om te kopen? Vraag een snelle, gratis en vrijblijvende schatting aan. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1050 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

1213 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39056 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2027

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59173 Ref. verkoper: 7288767 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. T. Du Service Sac Les Arsouilles

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

851 m 4' 822 m 1' 40'' 568 m 10' 817 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

851 m 4' 822 m 1' 40'' 568 m 10' 817 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

8,5 km 41' 13,8 km 14' 6,7 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

734 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

734 m 9'

Treinstations

Aye

8,5 km 41' 14,3 km 13' 7,3 km 1º 25' 8,5 km 1º 42'

Laadstations

Ms Motor

12,6 km 12'

Winkels

Trafic Marche

7,8 km 37' 11,4 km 11' 6,5 km 1º 5' 7,8 km 1º 33'

Hypermarché Carrefour Marche

7,9 km 37' 11,8 km 11' 6,9 km 1º 3' 7,9 km 1º 34'

Louis Delhaize Maffe

8,8 km 46' 15,7 km 13' 7 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

15,5 km 16'

Musea

Site Battlekart Wex

13 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

16,1 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

27,7 km 30'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

20,5 km 30'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

14,4 km 13'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. T. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 30 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 41 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Marche (11 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (11 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (13 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ms Motor") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aye": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 85 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen