Huis te koop met lijfrente - Somme-Leuze VWD17913
Boeket 49 000 €
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Beschrijving
Nichée au cœur de la nature, au bout d'une allée privative, cette propriété unique vous séduira par son environnement exceptionnel, son calme absolu et sa vue à couper le souffle.
Implantée sur une magnifique parcelle de 2.115 m², cette habitation de 125 m² habitables a été conçue avec soin par un architecte, privilégiant des matériaux de qualité et une luminosité remarquable grâce à son orientation idéale.
L'espace de vie se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un poêle à pellets assure un confort optimal tout en garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
La maison dispose actuellement de 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins et de 2 salle de bain (wc séparé). Elle comprend également une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un grenier offrant, par exemple, un espace de rangement complémentaire.
Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces lumineux, tout en bénéficiant d'un excellent confort de vie.
PEB : classe D | Code unique : 20260614008010 |Consommation spécifique d’énergie primaire : 333 kWh/m².an
Surface habitable : 125 m²
Terrain : 2.115 m²
Conditions financières excellentes pour cette propriété d’une valeur estimée de 340.000,-€, (à titre indicatif) :
- Bouquet : 49.000 € (faire offre àpd)
- Rente mensuelle de 975€ pendant 12 ans maximum
Le vendeur (H 74 ans) dispose d’un droit d’habitation à vie, en cas de renonciation anticipée l’indemnité compensatoire sera de 850 €/mois.
Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Informations à titre indicatif et non contractuelles.
Infos & visites : Tel +32 484 209 806 ou Tel +32 475 25 07 50
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 49 000 €
- Kadastraal inkomen: 706 €
- BTW: Nee
- Maandelijkse rente: 9 750 €
- Aantal hoofden: 1
- Bewoond?: Nee
- Geïndexeerde aflossing: Ja
- Waarde van het eigendom: 3 400 000 €
- Maximale duur van de rente: 12
- Leeftijd van lijfrentenier 1: 74
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1994
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
125 m²
Totale oppervlakte
125 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Vloerverwarming
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
2115 m²
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
333 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260614008010
Geldigheidsdatum EPC
14/06/2036
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
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