Huis te koop - Fernelmont VBD08095

Rue d'Andenne 5 5380 Fernelmont

Voorstel vanaf 285 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue d'Andenne 5 5380 Fernelmont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fernelmont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Fernelmont, dans un emplacement stratégique, à proximité des nombreuses commodités locales.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable et accueillant, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un dressing qui a un fort potentiel pour être transformé en salle de bain privative.
Au deuxième étage, un grenier divisé en deux espaces vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier pourrait être transformé en deux chambres supplémentaires, ou en tout autre espace selon vos besoins.
Le sous-sol dispose d'une petite cave pratique pour le stockage.
À l'extérieur, un grand jardin avec un étang, un poulailler et plusieurs espaces de rangement supplémentaires, dont un atelier, viennent compléter cette belle propriété.
Côté stationnement, vous ne manquerez pas de place grâce à une place de parking extérieure et un garage.

D'un point de vue technique, la maison est équipée de trois poêles à pellets qui assurent un chauffage efficace. Les châssis du rez-de-chaussée et du premier étage sont en PVC avec double vitrage.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison à fort potentiel, à l'emplacement idéal, en prenant rendez-vous pour une visite au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1942

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1251 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73691 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2025

CO2-uitstoot

4

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08095 Ref. verkoper: 7048367 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bierwart - Les Petits Canetons

888 m 2' 57'' 897 m 1' 36'' 671 m 10' 864 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

623 m 2' 4'' 628 m 1' 4'' 518 m 7' 623 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

623 m 2' 4'' 628 m 1' 4'' 518 m 7' 623 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

8,3 km 28' 8,3 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 2' 32''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

131 m 1' 34''

Treinstations

Sclaigneaux

8,7 km 52' 10,3 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Laadstations

Red Energie

6,3 km 7'

Winkels

Comarche Hanneche-Burdinne

2,2 km 7' 2,2 km 1' 49'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Fernelmont

2,9 km 10' 2,9 km 2' 43'' 2,9 km 35' 2,9 km 35'

Spar Petit-Warêt

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

21 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,1 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,8 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 17'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,3 km 16'

Golfen

Golf Club D'Andenne

12,6 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Bierwart - Les Petits Canetons" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial Enseignement Secondaire", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 13 minuten afstand.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Sclaigneaux" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Red Energie") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarche Hanneche-Burdinne (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Fernelmont (3 minuten rijden), Spar Petit-Warêt (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

Rapport Electrique Certinergie.pdf

Download