Huis te koop - Franc-Waret VBC52772

Rue du Village 21 5380 Franc-Waret

205 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Village 21 5380 Franc-Waret

Ben je op zoek naar Huis te koop - Franc-Waret?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Karakteristieke woning gelegen aan de Rue du Village 21 in het charmante Franc-Waret. Dit bijzondere pand was oorspronkelijk een molen en is zorgvuldig omgebouwd tot een sfeervol woonhuis met drie slaapkamers. De woning, gebouwd in 1850, straalt authenticiteit uit en biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een aparte WC, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een functionele keuken. Het eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 20,42 m² en 9 m², een badkamer en een nachthal met ruimte voor een bureau. De bovenste verdieping herbergt nog een royale slaapkamer van 18,9 m². De woning heeft een energielabel PEB F met een specifiek primair energieverbruik van 469 kWh/m²/jaar. Het wordt verwarmd middels centrale verwarming op mazout en is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing. Er is een ruime bijgebouw aanwezig van 40 m² die in twee niveaus is opgedeeld en volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woning staat op een perceel van 339 m² met een tuin van 2 are, perfect voor liefhebbers van rust en natuur. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid met twee parkeerplaatsen buiten. Dit bijzondere pand ligt in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar karaktervolle woonruimte met mogelijkheden tot verdere renovatie. Gelegen binnen gemengd woongebied biedt het de veelzijdigheid van zowel woon- als ambachtszone. De vraagprijs start vanaf €205.000, onder voorbehoud van eigenaarstoestemming. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via Contact of telefonisch op Tel 085/84 41 91 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

339 m²

Diepte perceel

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

469 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61776 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318019243

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52772 Ref. verkoper: 2806 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mes P'Tits Copains D'Abord

140 m 28'' 140 m 20'' 139 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Institut De La Providence

8 km 54' 8,5 km 9' 6,3 km 23' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

808 m 1'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

553 m 7'

Treinstations

Sclaigneaux

5,5 km 20' 5,5 km 7' 4,5 km 41' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Red Energie

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

9,4 km 54' 8,4 km 31' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Proxy Hingeon

699 m 2' 19'' 699 m 49'' 505 m 7' 622 m 7'

Spar Compact Boninne

4,5 km 39' 4,9 km 5' 4 km 42' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Sclayn (Total)

6 km 21' 6 km 7' 4,8 km 49' 5,8 km 1º 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Charleroi bereiken. Luik is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 12 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 9 minuten.Op 112 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Luc" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Red Energie") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclaigneaux": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Mes P'Tits Copains D'Abord" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Providence" is 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Hingeon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Compact Boninne (5 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (Total) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder