Huis te koop - Franc-Waret VBC52772 Verkocht

Rue du Village 21 5380 Franc-Waret

205 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Village 21 5380 Franc-Waret

Ben je op zoek naar Huis te koop - Franc-Waret?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Karakteristieke woning gelegen aan de Rue du Village 21 in het charmante Franc-Waret. Dit bijzondere pand was oorspronkelijk een molen en is zorgvuldig omgebouwd tot een sfeervol woonhuis met drie slaapkamers. De woning, gebouwd in 1850, straalt authenticiteit uit en biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een aparte WC, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een functionele keuken. Het eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 20,42 m² en 9 m², een badkamer en een nachthal met ruimte voor een bureau. De bovenste verdieping herbergt nog een royale slaapkamer van 18,9 m². De woning heeft een energielabel PEB F met een specifiek primair energieverbruik van 469 kWh/m²/jaar. Het wordt verwarmd middels centrale verwarming op mazout en is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing. Er is een ruime bijgebouw aanwezig van 40 m² die in twee niveaus is opgedeeld en volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woning staat op een perceel van 339 m² met een tuin van 2 are, perfect voor liefhebbers van rust en natuur. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid met twee parkeerplaatsen buiten. Dit bijzondere pand ligt in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar karaktervolle woonruimte met mogelijkheden tot verdere renovatie. Gelegen binnen gemengd woongebied biedt het de veelzijdigheid van zowel woon- als ambachtszone. De vraagprijs start vanaf €205.000, onder voorbehoud van eigenaarstoestemming. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via Contact of telefonisch op Tel 085/84 41 91 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

339 m²

Diepte perceel

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

469 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61776 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318019243

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52772 Ref. verkoper: 2806 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mes P'Tits Copains D'Abord

140 m 28'' 140 m 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

166 m 33'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

166 m 33'' 166 m 24'' 166 m 2' 166 m 2'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

8,5 km 33' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

808 m 1'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

134 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

441 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

650 m 8'

Treinstations

Sclaigneaux

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Red Energie

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

9,4 km 57' 8,4 km 31' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Proxy Delhaize Hingeon

699 m 2' 19'' 699 m 49'' 622 m 7' 622 m 7'

Spar Boninne

4,5 km 39' 4,8 km 5' 4 km 42' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Sclayn

6 km 21' 6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14,2 km 15'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,9 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

26,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12 km 12'

Kastelen

Château Féodal De Moha

18,5 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

9,9 km 15'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 17 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 12 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Mes P'Tits Copains D'Abord" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Hingeon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Boninne (5 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (7 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 9 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Sclaigneaux" treinstation zijn.Op ongeveer 57 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Luc".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Red Energie") is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder