Huis te koop - Bech-Kleinmacher RBU75136

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bech-Kleinmacher, een charmant en rustig gelegen dorp in de gemeente Schengen, bekend om zijn wijngaarden en idyllische ligging nabij de rivier de Moezel. Deze uitzonderlijke eigendom combineert modern comfort met een verfijnde afwerking en biedt een totaal van 510 m² bruto vloeroppervlakte, waarvan 310 m² woonruimte. Het huis is volledig gerenoveerd sinds 2021 en wordt verkocht inclusief volledig meubilair, klaar om direct in te trekken. De woning straalt warmte en elegantie uit door haar ruime en heldere indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een combinatie van luxe en functionaliteit. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De twee lichtrijke woonkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, zorgen voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht. De moderne badkamerfaciliteiten bestaan uit twee doucheruimtes en een apart toilet, terwijl de volledig uitgeruste keuken rechtstreeks uitmondt op een prachtig terras met pergola en een privé tuin van 120 m². Vanuit de tuin leidt een kleine wandelweg, exclusief voor bewoners, direct naar de omliggende wijngaarden – perfect voor ontspannende wandelingen in de natuur. Het buitengedeelte wordt aangevuld door een ruime garage van 150 m² die plaats biedt aan drie tot vier auto’s, inclusief praktische voorzieningen zoals een wasruimte, boilerruimte met keldertoegang, werkplaats en extra WC. Daarnaast omvat deze indrukwekkende eigendom een volledig zelfstandig studio van 50 m², gebouwd in 2019 en bereikbaar via een aparte ingang. Deze studio is voorzien van één slaapkamer, een moderne badkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de comfortabele woonruimte. Momenteel wordt de studio verhuurd voor ongeveer €1.200 per maand, wat het aantrekkelijk maakt als investering of extra inkomstenbron zonder in te boeten aan privacy in de hoofdwoning. Gevestigd in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid, ligt het huis vlakbij de Moezel, openbaar vervoer en basisschool, met snelle verbindingen naar Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg-Stad. Dankzij de nabijheid van de Duitse grens en de goede ontsluiting via de snelwegen is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort, rust en bereikbaarheid combineert. Kortom, deze woning biedt alles wat u wenst: een totale renovatie met hoogwaardig afwerkingsniveau, ruime en lichte leefruimtes, een groene en rustige omgeving, een zelfstandige huurstudio, voldoende parkeermogelijkheden en opslagruimte. Het is een unieke kans om te investeren in een eigendom dat charme, moderniteit en rendement perfect weet te combineren. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Bech-Kleinmacher? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder