Huis te koop - Bech-Kleinmacher RBV26369

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Bech-Kleinmacher, een charmant en prestigieus wijnhuis in de gemeente Schengen. Deze volledig gerenoveerde woning, die in 2021 onder handen werd genomen, combineert modern comfort met de rust en schoonheid van een landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 310 m² en een totale bruto oppervlakte van 510 m² biedt deze woning heel wat ruimte voor een comfortabel en veelzijdig leven. Het pand wordt compleet verkocht inclusief meubelen en is onmiddellijk instapklaar, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning is ontworpen met oog voor detail, met ruime en lichte leefruimtes die een warme sfeer uitstralen. De moderne, volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot een terras met pergola en een privé tuin van 120 m², ideaal voor gezellige buitenmomenten of ontspannen zomerdagen. Vanuit de tuin en het terras leidt een privékruidweg rechtstreeks naar de wijngaarden, wat deze locatie bijzonder maakt voor liefhebbers van wijn en natuur. De woning telt vier grote slaapkamers en twee lichtrijke salons, waarvan één met een balkon dat uitkijkt over de groene omgeving. Twee hedendaagse badkamers en een aparte wc zorgen voor extra comfort voor bewoners en bezoekers. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage van ongeveer 150 m², geschikt voor drie tot vier auto's, alsook een praktische berging, wasruimte, verwarmingsruimte, atelier en een wijnkelder van 45 m². Naast het hoofdgebouw beschikt het onroerend goed over vier privéparkeerplaatsen buiten, wat de toegankelijkheid en het gemak verder verhoogt. Een bijzonder kenmerk is het volledig geïsoleerde studio van 50 m², gebouwd in 2019, met een eigen ingang, één slaapkamer en een badkamer. De open keuken in de studio maakt het mogelijk om het pand te gebruiken als investering of voor privégebruik, terwijl de studio momenteel verhuurd wordt voor circa €1.200 per maand. Dit creëert niet alleen een aantrekkelijke woonruimte, maar ook een interessante huuropbrengst. De ligging van deze residentie in Bech-Kleinmacher is ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en gemakkelijke bereikbaarheid. Het rustige, groene karakter wordt gekenmerkt door nabijheid tot de rivier de Moezel en wijngaarden, terwijl voorzieningen zoals de basisschool en openbaar vervoer op korte afstand liggen. De snelwegverbinding maakt reizen naar Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg Stad snel en eenvoudig. Deze woning onderscheidt zich door zijn volledig gerenoveerde staat met hoogwaardige afwerking, de grote volumes en het natuurlijke licht dat binnenstroomt. Het aangename buitenleven wordt versterkt door de tuin, het terras en het balkon, terwijl de ruime garage en talrijke opbergmogelijkheden zorgen voor praktisch comfort. Een zeldzaam object dat flexibiliteit, levenskwaliteit en investeringspotentieel naadloos combineert — neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder