Huis te koop - Bous RBU88580

5407 Bous

1 425 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne halfopen woning in Bous vertegenwoordigt hoogstaand vakmanschap en ongeëvenaard comfort, gelegen op een rustige straat in een van de meest gewilde regio's. Gebouwd in 2016 met hoogwaardige materialen, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit, gecombineerd met hedendaags design en geavanceerde technologieën. Met een totale oppervlakte van circa 281 m², waarvan 195 m² woonoppervlakte, biedt deze woning alle ruimte en comfort die een moderne familie zich kan wensen. De indeling is functioneel en doordacht, met verschillende leefruimtes die naadloos aansluiten op het buitenleven. Op de benedenverdieping bevinden zich onder andere een ruime inkomhal met garderobe, een volledig uitgeruste wasruimte, een technische ruimte en twee opslagkelders, wat zorgt voor een praktische en georganiseerde levensstijl. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een hoogwaardige open keuken uitgerust met ingebouwde Siemens-apparatuur en een groot natuurstenen werkblad, dat aansluit op de eet- en woonkamerruimte. Grote raampartijen laten volop natuurlijk licht binnenstromen en bieden uitzicht op de westgerichte terrassen van 12 m², ideaal voor ontspanning en buiten dineren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een master suite met privéterras, een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad, evenals een tweede slaapkamer met eigen badkamer. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een uitgebreide badkamer met Italiaanse douche en whirlpool, waardoor er ruimte is voor het hele gezin. De woning is uitgerust met tal van technologische en comfortvoorzieningen die het wonen aangenaam maken: vloerverwarming met thermostaat voor elke kamer, een dubbele ventilatiesysteem (VMC), een warmtepomp in combinatie met zonne-energie, zonnepanelen (2024), triple glas en uitstekende isolatie zorgen voor lage energiekosten en een optimaal leefklimaat. Extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken met geïntegreerde horren, een veilige toegangsdeur en fibre internet maken het geheel compleet. De tuin en het aangelegde buitengedeelte bieden ruimte voor ontspanning, met een overdekte zomerkeuken uit 2021 en comfortabele buitenzitplaatsen. De locatie combineert rust en privacy met nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor deze woning perfect is voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig thuis in een familiale omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 691 88 44 68 of Tel +352 621 225 897 . Deze exclusieve woonst in Bous biedt niet alleen een luxe leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in uw toekomst. Doordat de woning volledig instapklaar is en over moderne voorzieningen beschikt, is dit zonder twijfel één van de meest aantrekkelijke opties op de markt vandaag. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele voordelen van deze uitzonderlijke vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 425 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88580 Ref. verkoper: 85902558A Meld fraude