Huis te koop - Bous RBV10335

Ontdek deze prachtige moderne halfopen woning in Bous, een uniek eigendom dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte design. Gebouwd in 2016 met materialen van topkwaliteit, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 281 m², waarvan circa 195 m² woonoppervlakte. Gelegen op een rustig perceel van 3,70 are in een sereen residentieel gebied, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die naadloos overgaat in een open woon- en eetkamer met grote raampartijen en een moderne haard, waardoor een lichte en gezellige sfeer ontstaat. De keuken, uitgerust met ingebouwde Siemens-apparatuur en een natuurstenen werkblad, biedt niet alleen culinaire mogelijkheden maar ook directe toegang tot een westgerichte terras van 12 m² – ideaal voor zomerse buitenmaaltijden en ontspanning. De master suite beschikt over toegang tot het terras, een eigen badkamer met douche en toilet, terwijl op de eerste verdieping nog een tweede slaapkamer met eigen badkamer en een aparte WC aanwezig zijn. Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of speelruimte, gecombineerd met een praktische wasruimte en ingebouwde opbergkasten. De technische voorzieningen en luxe afwerkingen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Zo is er onder andere vloerverwarming met individuele thermostaten, een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC), en een warmtepomp die de energiekosten minimaliseert. De zonnepanelen, geïnstalleerd in 2024, zorgen voor een significante vermindering van de elektriciteitsrekening, met een geschatte besparing van ongeveer 80%. De isolatie is eveneens van hoog niveau met 18 cm EPS in de muren en 30 cm cellulose isolatie op het dak, waardoor de woning uitstekend geïsoleerd is. De triple-glas PVC ramen garanderen zowel thermisch als geluidscomfort. Extra comfort wordt geleverd door elektrische rolluiken met lamellen die kunnen worden aangepast voor privacy en ventilatie, een beveiligde inkomdeur en een videofonie. Voor de liefhebbers van praktische luxe is er een ingebouwde waslijnbaan die discreet en hygiënisch is geïntegreerd, evenals op maat gemaakte ingebouwde kasten in verschillende kamers. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Gevestigd in een rustige straat in Bous, bevindt de woning zich op korte afstand van het station, scholen, crèches, winkels, medische voorzieningen en bushaltes. Via de nabijgelegen snelwegen heeft u vlot toegang tot de autosnelwegen, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Bous staat bekend om zijn familiale sfeer, rust en hoge kwaliteit van leven in een gewilde regio. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de ultieme locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en praktische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan snel contact met ons op via Tel +352 691 88 44 68 of Tel +352 621 225 897 en ontdek dit zeldzame aanbod op de markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder