Huis te koop - Bous RBV34888

Ontdek deze prachtige moderne halfopen bebouwing in Bous, een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk comfort. Deze woning, gebouwd in 2016 met materialen van topkwaliteit, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 195 m² binnen een totale oppervlakte van circa 281 m². Het eigendom is gelegen op een perceel van 3,70 are, in een rustige residentiële straat die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan rust, privacy en nabijheid tot voorzieningen. De woning combineert moderne architectuur met een doordachte indeling, waardoor er een harmonie ontstaat tussen esthetiek, functionaliteit en leefkwaliteit. Binnen wordt u verwelkomd door een slimme en praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een master suite met toegang tot het terras en een privébadkamer met douche, evenals een dubbele garage in tandem die niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Daarnaast is er een kantoorruimte met apart gastentoilet, perfect voor thuiswerk of privégebruik. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken met hoogwaardige apparatuur en natuurstenen werkbladen, die naadloos overgaat in een gezellige eethoek en een lichte woonkamer met een moderne haard. Deze leefruimte geeft uit op een westgerichte terras van 12 m², ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen avonden. Een tweede suite met privébadkamer, samen met een separaat toilet en toegang tot een aangelegd tuin met buitenlounge en overdekte zomerkeuken (gevestigd in 2021), maken het geheel compleet. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een luxe badkamer met Italiaanse douche en een bubbelbad, en biedt volop ruimte voor groei en comfort. De woning beschikt over tal van technologische snufjes en energie-efficiënte systemen die het dagelijks leven aanzienlijk verbeteren. Denk hierbij aan vloerverwarming per kamer, dubbelzijdige ventilatie (VMC), een warmtepomp met thermodynamische boiler en 25 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2024) die naar schatting 80% besparing op de elektriciteitsfactuur opleveren. De isolatie is uiterst performant met 18 cm EPS-muurisolatie en 30 cm cellulose in het dak, terwijl de triple-glazen PVC-ramen zorgen voor optimale thermische en akoestische isolatie. Verder zijn elektrische rolluiken met muggenhor geïntegreerd, een videofonie op twee niveaus voor extra veiligheid, en een hoogwaardige beveiligingsdeur garandeert maximale veiligheid. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat de hoge energiezuinigheid bevestigt. De locatie van deze woning is eveneens uitstekend: in een rustige straat dicht bij het treinstation, scholen, crèches, winkels, medische centra en goede verbindingen naar de snelwegen, waardoor u snel overal in de regio bent. Al met al biedt deze woning in Bous een uitzonderlijke combinatie van luxe, praktische voorzieningen en strategische ligging. Het is de ultieme keuze voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele en kwalitatieve leefomgeving in één van de meest gewilde gemeenten van de regio. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 691 88 44 68 of Tel +352 621 225 897 voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op betrokken kopers die op zoek zijn naar hun droomwoning in een rustige maar centrale omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder