• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue d'Oetrange 3 5411 Canach

Beschrijving

Deze prachtige woning in Canach, te koop aangeboden door Properties Partners, is gelegen op slechts enkele kilometers van de gerenommeerde Kikuoka Golf Club. Geheel gerenoveerd tussen 2018 en 2020, biedt deze woning een modern comfort dankzij de drievoudig beglaasde ramen, nieuwe Velux dakramen en elektrische rolluiken. De nieuwe garagedeur en het vernieuwde dak dragen bij aan de hoogwaardige afwerking van het pand. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt de woning een ruimtelijke indeling en een functionele lay-out. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal die leidt naar een slaapkamer van ongeveer 15 m², ideaal voor gasten of als kantoorruimte. Hier vindt u ook een royale badkamer met wasruimte van 12,40 m², evenals een grote garage en technische ruimte van ongeveer 38 m², wat veel opslagmogelijkheden biedt. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een tweede badkamer van 10 m², en een lichte woonkamer van ongeveer 28 m² met een plafondhoogte van meer dan 4 meter, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte. De tweede verdieping is gereserveerd voor de ruime master bedroom met eigen dressing van circa 27 m². Voor buitenliefhebbers is er een modulaire buitenruimte van ongeveer 10 m² die uitbreidbaar is, samen met twee buitenparkeerplaatsen. De locatie is uitstekend bereikbaar: Luxemburg Stad ligt op slechts 20 minuten rijden, met het openbaar vervoer direct voor de deur en snelwegen binnen handbereik. De nabijheid van Findel Airport (10 minuten) maakt deze woning ook ideaal voor frequente reizigers. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT06000 Ref. verkoper: PROPERTIES PARTNERS Meld fraude