Huis te koop - Canach RBU87316

7, Rue d'Oetrange 5411 Canach

1 289 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
7, Rue d'Oetrange 5411 Canach

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Canach biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne energievoorzieningen, waardoor het een uniek vastgoedaanbod is in deze regio. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime living, meerdere slaapkamers en een uitgebreide indeling die perfect aansluit bij een gezin dat op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. De woning dateert uit 2022 en is voorzien van duurzame technieken zoals een warmtepomp en zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. De indeling van de woning is zeer doordacht: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 12,11 m², een grote dubbele garage van bijna 38 m² en een praktische kelder/bedroom. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een volledig uitgeruste keuken van 11,34 m² zich bevindt, samen met een grote, lichte woonkamer van maar liefst 35,30 m² die toegang biedt tot de gezellige loggia van 6,21 m². Deze ruimte is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 10 tot 25,70 m², inclusief een master bedroom met eigen badkamer en dressingruimte. Daarnaast zijn er drie moderne badkamers voorzien, elk met een douchecabine, wat het comfort verhoogt voor alle bewoners en bezoekers. De buitenruimte complementeert het geheel met een verzorgde tuin van ongeveer 206 m², perfect voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een terras. Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid voor twee voertuigen, met twee externe parkeerplaatsen voor de garage. Gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en basisscholen, met een gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en praktische bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.289.000,- is dit huis niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze unieke woning in Canach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87316 Ref. verkoper: 86507493 Meld fraude