Huis te koop - Canach RBU08666

Rue de la Fontaine 42 5414 Canach

1 650 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1400 m² Tuin
Rue de la Fontaine 42 5414 Canach

Beschrijving

Deze woning in Canach is een moderne, volledig gerenoveerde familievilla die zich onderscheidt door zijn ruime opzet en uitstekende staat van onderhoud. Het huis beschikt over ongeveer 213 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers, een woonkamer met elektrische haard, een volledig ingerichte keuken met granieten werkbladen en diverse praktische ruimtes zoals een fitnessruimte, wasruimte en kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastenkamer met eigen douche en een dubbele garage, waardoor het huis zeer geschikt is voor gezinsleven en comfort. Buiten biedt de woning een prachtig aangelegd privéterrein van circa 1.920 m², omgeven door volwassen begroeiing en volledig omheind voor optimale privacy. De tuin beschikt over een verwarmd buitenzwembad met warmtepomp, een terras dat uitnodigt tot buiten ontspannen, en voldoende parkeergelegenheid voor maximaal zes voertuigen. Het rustige, groene omgeving van Canach maakt het tot een ideale plek voor wie rust en natuur waardeert, terwijl de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer een vlotte verbinding naar Kirchberg en Luxemburg-stad garandeert. De woning ligt in een gewilde wijk binnen de gemeente Lenningen, op slechts enkele minuten van belangrijke verkeersaders en op 300 meter van de dichtstbijzijnde bushalte. Met een EPC-classificatie A en zonder BTW-heffing, vormt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een praktische, moderne gezinswoning in een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via Tel +352 661 249 476 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08666 Ref. verkoper: 2630 Meld fraude