Huis te koop - Canach RBU08666
Rue de la Fontaine 42
5414 Canach
1 650 000 €
Beschrijving
Deze woning in Canach is een moderne, volledig gerenoveerde familievilla die zich onderscheidt door zijn ruime opzet en uitstekende staat van onderhoud. Het huis beschikt over ongeveer 213 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers, een woonkamer met elektrische haard, een volledig ingerichte keuken met granieten werkbladen en diverse praktische ruimtes zoals een fitnessruimte, wasruimte en kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastenkamer met eigen douche en een dubbele garage, waardoor het huis zeer geschikt is voor gezinsleven en comfort. Buiten biedt de woning een prachtig aangelegd privéterrein van circa 1.920 m², omgeven door volwassen begroeiing en volledig omheind voor optimale privacy. De tuin beschikt over een verwarmd buitenzwembad met warmtepomp, een terras dat uitnodigt tot buiten ontspannen, en voldoende parkeergelegenheid voor maximaal zes voertuigen. Het rustige, groene omgeving van Canach maakt het tot een ideale plek voor wie rust en natuur waardeert, terwijl de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer een vlotte verbinding naar Kirchberg en Luxemburg-stad garandeert. De woning ligt in een gewilde wijk binnen de gemeente Lenningen, op slechts enkele minuten van belangrijke verkeersaders en op 300 meter van de dichtstbijzijnde bushalte. Met een EPC-classificatie A en zonder BTW-heffing, vormt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een praktische, moderne gezinswoning in een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via Tel +352 661 249 476 of Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 650 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1400 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.