• 6 Slaapkamer(s)
  • 302
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
2 rue Hardt 5415 Canach

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, ruime woning in het hart van Canach, een ideale gezinswoning die u het comfort en de ruimte biedt die u zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 302 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan er vijf groot en comfortabel zijn, en twee badkamers plus een apart toilet. De woning is instapklaar, zonder dat er nog grote renovaties nodig zijn, en beschikt over een efficiënte mazoutverwarming. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage van 32 m² die uw voertuigen beschermt. Het slimme gebruik van ruimte wordt versterkt door de ruime zolder, die perfect kan dienen als hobbyruimte, fitnessruimte of extra slaapkamer. De woning wordt compleet gemaakt door een smaakvol aangelegde tuin van ongeveer 550 m², inclusief een terras en fruitbomen zoals kersen, mirabellen en appels. De tuin biedt voldoende privacy en rust, terwijl de terrassen zorgen voor een aangename buitenbeleving, ideaal om te genieten van de zon of gezellige buitenmaaltijden. Gelegen in een rustige straat in Canach, geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie ligt op slechts enkele minuten van scholen, natuurgebieden en belangrijke verbindingswegen. Voor wie pendelt naar Luxemburg-Stad of Kirchberg, ligt deze woning strategisch op korte afstand, respectievelijk ongeveer 11 tot 18 minuten rijden. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals de bushalte op wandelafstand, maakt het nog aantrekkelijker voor bewoners die geen auto gebruiken. Canach zelf combineert de charme van het platteland met de gemakken van nabijgelegen steden, en biedt een tranquiliteit die zeldzaam is in de regio. Met een vraagprijs van €1.420.000, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustige, groene omgeving die toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen ligt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze uitzonderlijke woning in Canach wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van het comfort en de rust die deze prachtige locatie te bieden heeft. Dankzij de gunstige ligging, ruime indeling en uitstekende staat van onderhoud, is dit een unieke kans om een droomhuis te bemachtigen in deze gewilde regio. Wij leiden u graag door deze indrukwekkende woning en helpen u bij elke stap naar uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

302 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48192 Ref. verkoper: 3409 Meld fraude