Huis te koop - Ehnen RBW13252
5418 Ehnen
799 000 €
Beschrijving
À Ehnen, au bord de la Moselle, une maison de caractère sur trois niveaux avec un volume habitable que peu de biens de cette région offrent encore.
Quatre chambres aujourd'hui. Six demain, si vous le décidez.
La maison est habitée, vivante, et elle le montre. Des rafraîchissements sont à prévoir. Les murs, certains revêtements, quelques finitions appellent une remise au goût du jour. Mais les volumes sont là. La structure est là. Et tout ce que vous allez découvrir dans les prochaines lignes ne s'invente pas.
Le garage deux voitures en façade, complété par deux places de stationnement extérieures, règle d'emblée une question que beaucoup d'acheteurs posent en premier.
Dès le rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle de douche vous offre une première autonomie dans la maison. Espace pour un proche, chambre d'appoint ou suite indépendante : cet étage fonctionne seul.
Au premier étage, le living est lumineux. Les fenêtres apportent une clarté naturelle généreuse tout au long de la journée. Le sol en laminat bois, les proportions de la pièce, les moulures au plafond donnent à cet espace une assise solide.
La cuisine de ce même niveau donne directement sur la terrasse couverte. Une porte, quelques pas, et vous êtes dehors. En prolongement immédiat, une pièce de réception d'environ 35 m² avec barbecue encastré vous attend. Vous pouvez y recevoir à dix, à vingt, par tous les temps.
La salle de bains du premier étage dispose d'une baignoire d'angle encastrée, d'un plan vasque en granit, d'une douche séparée et d'un sèche-serviettes. Les équipements sont en place. Une mise à jour des finitions suffira à en révéler tout le potentiel.
La chambre avec ses poutres apparentes sombres et son sol en laminat, offre ce que cherchent ceux qui ont grandi dans des maisons. Cette sensation d'être quelque part, pas seulement chez soi.
Toilette séparée.
Au deuxième étage, un studio entièrement indépendant change la façon d'habiter la maison.
Cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain, WC séparé, et mezzanine accessible par escalier intérieur.
Tel quel, c'est un espace autonome pour un proche, un enfant, ou un bureau séparé. Réaménagé, il peut accueillir deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale de la maison à six chambres.
Toilette séparée.
En sous-sol, une cave à vin complète l'ensemble.
Ce que cette maison offre, c'est un volume habitable généreux, une architecture de caractère à deux pas de la Moselle, et la liberté de la personnaliser entièrement selon ce que vous voulez en faire.
Cette maison s'adresse à ceux qui savent lire le potentiel d'un bien avant de voir sa version finale et qui veulent laisser leur propre empreinte sur chaque pièce.
Caractéristiques techniques
- 135 m2
- 4chambres
- Garage 2 voitures
- 2 emplacements extérieurs pour 2 voitures
- 3 salles de bains
- 2 toilettes séparée
- Cave à vin
- Pompe a chaleur
- Panneaux solaires.
Cette maison ne livre pas tous ses secrets sur une fiche.
Pour découvrir cette maison contactez Alain Genin
Honoraires d'agence : 3 % + TVA, à charge du propriétaire.
Quatre chambres aujourd'hui. Six demain, si vous le décidez.
La maison est habitée, vivante, et elle le montre. Des rafraîchissements sont à prévoir. Les murs, certains revêtements, quelques finitions appellent une remise au goût du jour. Mais les volumes sont là. La structure est là. Et tout ce que vous allez découvrir dans les prochaines lignes ne s'invente pas.
Le garage deux voitures en façade, complété par deux places de stationnement extérieures, règle d'emblée une question que beaucoup d'acheteurs posent en premier.
Dès le rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle de douche vous offre une première autonomie dans la maison. Espace pour un proche, chambre d'appoint ou suite indépendante : cet étage fonctionne seul.
Au premier étage, le living est lumineux. Les fenêtres apportent une clarté naturelle généreuse tout au long de la journée. Le sol en laminat bois, les proportions de la pièce, les moulures au plafond donnent à cet espace une assise solide.
La cuisine de ce même niveau donne directement sur la terrasse couverte. Une porte, quelques pas, et vous êtes dehors. En prolongement immédiat, une pièce de réception d'environ 35 m² avec barbecue encastré vous attend. Vous pouvez y recevoir à dix, à vingt, par tous les temps.
La salle de bains du premier étage dispose d'une baignoire d'angle encastrée, d'un plan vasque en granit, d'une douche séparée et d'un sèche-serviettes. Les équipements sont en place. Une mise à jour des finitions suffira à en révéler tout le potentiel.
La chambre avec ses poutres apparentes sombres et son sol en laminat, offre ce que cherchent ceux qui ont grandi dans des maisons. Cette sensation d'être quelque part, pas seulement chez soi.
Toilette séparée.
Au deuxième étage, un studio entièrement indépendant change la façon d'habiter la maison.
Cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain, WC séparé, et mezzanine accessible par escalier intérieur.
Tel quel, c'est un espace autonome pour un proche, un enfant, ou un bureau séparé. Réaménagé, il peut accueillir deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale de la maison à six chambres.
Toilette séparée.
En sous-sol, une cave à vin complète l'ensemble.
Ce que cette maison offre, c'est un volume habitable généreux, une architecture de caractère à deux pas de la Moselle, et la liberté de la personnaliser entièrement selon ce que vous voulez en faire.
Cette maison s'adresse à ceux qui savent lire le potentiel d'un bien avant de voir sa version finale et qui veulent laisser leur propre empreinte sur chaque pièce.
Caractéristiques techniques
- 135 m2
- 4chambres
- Garage 2 voitures
- 2 emplacements extérieurs pour 2 voitures
- 3 salles de bains
- 2 toilettes séparée
- Cave à vin
- Pompe a chaleur
- Panneaux solaires.
Cette maison ne livre pas tous ses secrets sur une fiche.
Pour découvrir cette maison contactez Alain Genin
Honoraires d'agence : 3 % + TVA, à charge du propriétaire.
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- Prijs: 799 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
135 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Buitenkenmerken
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
H
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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