Huis te koop - Bous RBV46317

Rue de Mondorf 5421 Bous

1 290 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue de Mondorf 5421 Bous

Beschrijving

Deze prachtige woning voor verkoop in Bous biedt een unieke combinatie van moderne luxe, praktische indeling en uitstekende afwerking. Gelegen op een rustige en residentiële locatie, straalt dit vastgoed een gevoel van ruimte en comfort uit met een woonoppervlakte van circa 300 m². Gebouwd in 2021 met hoogwaardige materialen en uitgerust met de nieuwste technologieën, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte woning. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of gasten, en biedt daarnaast een uitgebreide voorziening van badkamers en sanitaire voorzieningen. Het gebruik van vloerverwarming, elektrische rolluiken en zonnepanelen voor warm water onderstrepen de moderne en milieuvriendelijke aanpak van dit huis. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op de begane grond bevindt zich een grote, lichte woonkamer van ongeveer 60 m² met open keuken, die direct toegang biedt tot een terras en een tuin van 50 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, een garage voor twee voertuigen inclusief technische ruimte, en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en en suite badkamer, evenals een aparte badkamer en een bureau. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een tweede leefruimte met open keuken, een douchekamer en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van ondervloerse verwarming, ventilatiesysteem met dubbele flux, kwalitatieve apparaten van MIELE en sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Door de recente bouwdatum en de uitstekende energieprestatie (EPC-certificaat: A) vereist deze woning geen verdere renovatie of werkzaamheden. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de rustige ligging in een residentiële wijk met goede verbindingen en toegang tot alle voorzieningen. Ideal voor gezinnen die willen wonen in een kalme omgeving zonder in te boeten aan comfort en moderniteit. De woning beschikt over een functionele tuin, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Met de vraagprijs van 1.290.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen uitgebreide leefruimte, maar ook de garantie van nieuwbouwkwaliteit en energiezuinigheid. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen met ALENSI Real Estate. Een vrijblijvende bezichtiging of deskundig advies is mogelijk via het nummer Tel +352 621 777 177 . Deze woning vormt een uitstekende investering in kwaliteit van leven in Bous, met alle voordelen van hedendaags wooncomfort binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

300 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46317 Ref. verkoper: 9029887 Meld fraude