Huis te koop - Bous RBV83621

Rue de Mondorf 5421 Bous

1 288 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue de Mondorf 5421 Bous

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning in Bous biedt u een unieke combinatie van moderne comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Mondorf, is deze ruime gezinswoning gebouwd in 2021 en beschikt over ongeveer 300 m² woonoppervlakte, wat perfect is voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. De woning straalt een moderne architectuur uit en is uitgerust met de nieuwste technieken, zoals zonnepanelen voor warm water, dubbele ventilatie en een EPC-certificaat van A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Het eigendom biedt een doordachte indeling verdeeld over drie verdiepingen met tal van vertrekken die naadloos in elkaar overlopen, allemaal afgewerkt met materialen van topkwaliteit. De begane grond herbergt een royale lichtinval met een open keuken en een woonkamer van circa 60 m² die direct toegang geeft tot een terras en een tuin van 50 m². Deze buitenruimte vormt een ideale plek voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. Verder beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen plus een technische ruimte, aangevuld met een externe parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, naast nog een badkamer en een bureau, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin en thuiswerk. De tweede verdieping herbergt een tweede woonruimte met open keuken, twee extra slaapkamers en een aparte douchekamer, ideaal voor gasten of extra gezinsleden. De locatie in Bous biedt tal van voordelen: rust, groen en een veilige omgeving, terwijl de goede verbindingen en infrastructuur zorgen voor bereikbaarheid en comfort. De woning is voorzien van state-of-the-art verwarmings- en ventilatiesystemen, elektrische rolluiken en luxe sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Het recent gebouwde eigendom vereist geen werkzaamheden en biedt u gemoedsrust dankzij de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €1.288.000 biedt deze woning u niet alleen een exclusief thuis, maar ook een slimme investering in uw toekomst. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en voordelen van deze prachtige woning in Bous.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 288 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

300 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83621 Ref. verkoper: 9113809 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Völklingen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toon alles Toon minder