Huis te koop - Bous RBW72519

5421 Bous

875 000 €

  • 130

Beschrijving

Deze ruime en deels gerenoveerde woning te koop in Bous biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² en is gelegen in een aangename en rustige woonwijk. De woning werd recent, in 2024, grondig onderhouden en combineert een lichte, uitnodigende sfeer met praktische indeling. Het woongedeelte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een aangenaam zicht op de tuin. Een gezellige open haard in de leefruimte creëert een warme ambiance. Daarnaast omvat de woning een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij het leefgedeelte, waardoor het dagelijks gebruik comfortabel en efficiënt verloopt. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig dat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een extra ruimte die kan worden ingericht als kinderkamer of bureau, wat flexibiliteit biedt naar gelang de noden van de bewoners. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat het comfort verhoogt. Op de bovenste verdieping is er een royaal bergruimte beschikbaar. Dankzij de open ligging aan drie zijden geniet deze woning van veel privacy en een aangename leefomgeving. De grote gedeeltelijk omheinde tuin biedt talrijke mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Deze buitenruimte is ook uitermate geschikt voor kinderen en huisdieren. De praktische aspecten worden versterkt door twee overdekte parkeerplaatsen met onafhankelijke toegang die via de technische ruimte en de wasplaats rechtstreeks verbonden zijn met het woongedeelte. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met energieklasse C, wat een goede energieprestatie betekent. De locatie is eveneens aantrekkelijk door de goede bereikbaarheid; de snelweg bevindt zich op ongeveer 6 kilometer afstand en een supermarkt op circa 3 kilometer. Deze residentie in Bous wordt aangeboden tegen een prijs van 875.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72519 Ref. verkoper: 87144932 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Völklingen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toon alles Toon minder