Huis te koop - Lenningen RBU17625
Rue du Village 9
5430 Lenningen
990 000 €
Beschrijving
Deze aantrekkelijke woning voor verkoop in Lenningen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 168 m², gelegen op een perceel van 195 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het eigendom is verdeeld over vier niveaus, waardoor er een slimme en functionele indeling ontstaat. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal van 11 m², die toegang geeft tot een kantoorruimte van 8 m², een wasruimte, een apart toilet, en twee praktische opslagruimtes. De directe toegang tot de garage van 19 m² zorgt voor extra gemak, vooral tijdens koude of natte dagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en open woonkamer, eetkamer en keuken van gezamenlijk 49 m². De volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparaten opent direct naar het balkon van 8 m², wat een perfecte ruimte biedt voor ontspannen buitenmomenten en al fresco dining. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 11 m² en 10 m², verbonden door een centrale gang van 6 m². Hier bevinden zich eveneens twee badkamers van 5 m² elk en een apart toilet. Het onderbouwgedeelte omvat een inkomhal, technische ruimte en meerdere opslagruimtes, wat de praktische indeling verder versterkt. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor extra gemak. Gelegen in een rustige buurt, doch met goede verbindingen, combineert deze woning het beste van dorpse charme en bereikbaarheid. Op slechts 300 meter ligt een bushalte, terwijl Luxemburg Airport binnen 15 km bereikbaar is. In de nabijgelegen stad Remich vindt u scholen, winkels en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Dankzij de snelle verbindingen naar grote verkeersassen is reizen naar Luxemburg-Stad en daarbuiten eenvoudig te realiseren. Deze woning vormt een zeldzame kans om in een gewilde regio te investeren in een comfortabel en klaar-om-in-tehuizen huis dat aan alle moderne eisen voldoet. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met Juha Ahonen via Tel +352 661 249 476 of Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 990 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
50 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
E
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.