Huis te koop - Lenningen RBU17625

Rue du Village 9 5430 Lenningen

990 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue du Village 9 5430 Lenningen

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning voor verkoop in Lenningen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 168 m², gelegen op een perceel van 195 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het eigendom is verdeeld over vier niveaus, waardoor er een slimme en functionele indeling ontstaat. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal van 11 m², die toegang geeft tot een kantoorruimte van 8 m², een wasruimte, een apart toilet, en twee praktische opslagruimtes. De directe toegang tot de garage van 19 m² zorgt voor extra gemak, vooral tijdens koude of natte dagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en open woonkamer, eetkamer en keuken van gezamenlijk 49 m². De volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparaten opent direct naar het balkon van 8 m², wat een perfecte ruimte biedt voor ontspannen buitenmomenten en al fresco dining. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 11 m² en 10 m², verbonden door een centrale gang van 6 m². Hier bevinden zich eveneens twee badkamers van 5 m² elk en een apart toilet. Het onderbouwgedeelte omvat een inkomhal, technische ruimte en meerdere opslagruimtes, wat de praktische indeling verder versterkt. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor extra gemak. Gelegen in een rustige buurt, doch met goede verbindingen, combineert deze woning het beste van dorpse charme en bereikbaarheid. Op slechts 300 meter ligt een bushalte, terwijl Luxemburg Airport binnen 15 km bereikbaar is. In de nabijgelegen stad Remich vindt u scholen, winkels en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Dankzij de snelle verbindingen naar grote verkeersassen is reizen naar Luxemburg-Stad en daarbuiten eenvoudig te realiseren. Deze woning vormt een zeldzame kans om in een gewilde regio te investeren in een comfortabel en klaar-om-in-tehuizen huis dat aan alle moderne eisen voldoet. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met Juha Ahonen via Tel +352 661 249 476 of Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17625 Ref. verkoper: 5481 Meld fraude