Huis te koop - Stadtbredimus RBW51214

Lauthegaass 5450 Stadtbredimus

1 450 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 359
  • 2 Badkamer(s)
Lauthegaass 5450 Stadtbredimus

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning te koop in Stadtbredimus, gelegen aan de Lauthegaass, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 359 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning, gebouwd in 1994, beschikt over maar liefst zeven slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een grote familie of voor wie een praktijk aan huis wenst. Met een privélift die alle niveaus met elkaar verbindt, bent u verzekerd van optimaal comfort en gebruiksgemak. Verder is er een volledig uitgeruste keuken met een aangrenzende wasruimte, een riante leef- en eetruimte van 40 m² met een gezellige open haard, en extra ruimtes zoals een atelier en een bergzolder die tal van functionele mogelijkheden bieden. De woning staat op een perceel van 1.228 m² (12,28 are) dat voldoende buitenruimte heeft voor ontspanning en parkeren. Er is een gesloten garage voor 2 tot 3 voertuigen en een brede oprit met meerdere parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd door een mazoutinstallatie met een tank van circa 2.000 liter, en het geheel is voorzien van dubbele beglazing en marmeren trappen en gangen. Twee balkons en een terras voegen extra buitenleven toe aan deze unieke residentie. Hoewel de woning goed onderhouden is, zijn er enkele verfrissingswerken noodzakelijk om modernisering mogelijk te maken en het volledige potentieel van deze uitzonderlijke eigendom te ontsluiten. Gelegen in het rustige en groene wijnbouwgebied van Stadtbredimus geniet deze woning van een gewilde en landelijke omgeving nabij lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.450.000 exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via Tel +352 691 384 875 . Deze uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een ruime, multifunctionele woning in een charmante regio mag u niet laten voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

359 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51214 Ref. verkoper: 9255766 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Völklingen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toon alles Toon minder