Huis te koop - Wormeldange RBV96283

Deze charmante halfvrijstaande woning in Wormeldange biedt een uitstekende combinatie van karakter, comfort en potentieel. Gelegen in een regio die bekend staat om haar wijncultuur, straalt dit vastgoed uit begin 20e eeuw nog altijd een tijdloze elegantie uit, mede dankzij de recent uitgevoerde renovaties in 2001 en 2019. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 4,38 are en biedt een woonoppervlakte van circa 123 m² verdeeld over drie niveaus, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of iemand die houdt van een authentieke en sfeervolle woonomgeving. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer en eetkamer, een niet-gemeubileerde keuken, en een toilet dat momenteel dienstdoet als bergruimte. Vanuit deze vertrekken bereikt u een overdekte binnenplaats, naast een oude bijgebouw met wc dat ideaal is voor gebruik als atelier of opslagruimte. De tuin, met zijn open uitzicht en voldoende ruimte voor creatief gebruik, maakt deze woning compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de zolderverdieping deels ingericht is met nog eens twee slaapkamers die veel potentieel bieden. Het pand is in goede staat, met onder andere een degelijke dakbedekking en rolluiken in alle kamers. De woning beschikt ook over een kelder met gewelfde plafonds en een centrale verwarmingsinstallatie op mazout, wat zorgt voor comfort tijdens de koude maanden. De woning is momenteel verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om verder te investeren of de woning binnenkort zelf te betrekken. Er is geen privé parkeerplaats beschikbaar, maar de centrale ligging in Wormeldange maakt het an sich gemakkelijk om te genieten van de omgeving en voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt tal van voordelen: Wormeldange ligt in het hart van een beeldschoon wijngebied, bekend om haar authentieke sfeer en natuurlijke schoonheid. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, gecombineerd met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het perceel kan na verdere cadastrale hermeetings mogelijk worden opgesplitst, waardoor er nog meer ontwikkelingsmogelijkheden ontstaan. Dankzij het gunstige EPC-certificaat (G) en de afwezigheid van grote renovatiewerken is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die een solide basis wensen voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning in Wormeldange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder