Huis te koop - Wormeldange RBW12169

41, Rue Principale 5480 Wormeldange

725 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Badkamer(s)
41, Rue Principale 5480 Wormeldange

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Wormeldange combineert authentieke elementen uit het begin van de 20ste eeuw met zorgvuldig uitgevoerde renovaties in 2001 en 2019. De woning is gelegen aan de Rue Principale 41 en werd perfect onderhouden, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte, een aparte eetkamer, een niet-ingemaakte keuken en een toilet dat momenteel als bergruimte wordt gebruikt. Vanuit dit niveau heeft u toegang tot een overdekte binnenkoer, een oude aanbouw met een nog te renoveren toilet, ideaal als atelier of extra opslagruimte, alsook tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping, bestaande uit zolderruimte, is gedeeltelijk ingericht met nog eens twee slaapkamers, wat extra potentieel biedt zonder dat er grote investeringen noodzakelijk zijn. Bij de woning horen verder een terras aan de voorzijde, een ruime tuin met een vrij uitzicht, een tuinberging en een gewelfde kelder met mazoutgestookte verwarmingsketel. De dakstructuur verkeert in goede staat en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Deze residentie wordt aangeboden voor 725.000 euro en beschikt niet over een privé-parkeerplaats. De beschikbaarheid is bespreekbaar aangezien de woning momenteel verhuurd is. Wormeldange ligt midden in een prachtige wijnstreek, waardoor deze woning niet alleen een aangename, maar ook authentieke leefomgeving biedt. De ruimtelijke context en het groene karakter van de omgeving maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. AIRIMMO staat sinds 2011 garant voor betrouwbare en transparante vastgoedbegeleiding en helpt u graag verder bij uw aankoopproces in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12169 Ref. verkoper: 10386 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Völklingen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toon alles Toon minder