Huis te koop - Wormeldange RBW12169

Charmante maison mitoyenne à vendre à Wormeldange – à la recherche de ses nouveaux propriétaires.

AIRIMMO vous présente en exclusivité cette séduisante demeure du début du XXᵉ siècle, parfaitement entretenue au fil des années et rénovée en 2001 ainsi qu’en 2019, érigée sur un terrain d’environ 4,38 ares.**.

Adresse: 41 rue Principale, Wormeldange

Répartie sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- un spacieux séjour
- une salle à manger
- une cuisine séparée (non aménagée)
- un W.C. (actuellement utilisés comme débarras)

Depuis cet espace, vous accédez à une cour intérieure couverte, à une ancienne annexe avec WC à rénover, idéale comme atelier ou espace de stockage, ainsi qu’au jardin.

Au 1er étage :
- 3 chambres à coucher
- une salle de douche avec WC

Au 2ᵉ étage – combles :
Les combles sont partiellement aménagés avec 2 chambres supplémentaires. Cet étage offre un beau potentiel et peut être rénové sans investissements majeurs.

Les atouts supplémentaires :
- terrasse devant la maison
- toiture en bon état
- volets dans toutes les chambres
- cave voûtée avec chaudière
- jardin spacieux avec vue dégagée - potentiel d'aménagement!
- abri de jardin

Informations importantes:
- **La superficie indiquée est approximative et susceptible d’être modifiée après remesurage cadastral dans le cadre du morcellement du terrain.
- La maison ne dispose pas d’emplacement de stationnement privatif.
- Disponibilité à convenir - car la maison est actuellement louée.
- Pas de gros travaux à prévoir.

Située au cœur d’une belle région viticole, cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et authentique.

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-Annonce non contractuelle-

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