Huis te koop - Bouvignes-sur-Meuse VBE11207

Rue Cardinal Mercier 38 5500 Bouvignes-sur-Meuse

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11207

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Cardinal Mercier 38 5500 Bouvignes-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouvignes-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Bouvignes-sur-Meuse, een ideaal pand voor wie op zoek is naar een eigentijdse renovatieproject met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Cardinal Mercier 38, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van karakter en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €199.000 en beschikt over een woonoppervlakte die ruimte biedt voor een comfortabel en gevarieerd gebruik. Met vier slaapkamers, een gezellige woonkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken en een ruime badkamer, is het een ideaal huis voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de rustige omgeving en de goede ligging. De indeling van de woning is praktisch en overzichtelijk. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende woonkamer die naadloos aansluit op de semi-uitgeruste keuken en de eetruimte, waardoor het perfect is voor gezellige diners en gezinsmomenten. Vanuit de grote slaapkamer op de benedenverdieping heeft u toegang tot het mooie tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, terwijl de bovenste verdieping een bijkomende slaapkamer en een badkamer herbergt, ideaal voor gezinnen of gasten. Het huis is uitgerust met dubbel glas in PVC-ramen, een pelletkachel en elektrische boiler, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De elektriciteit is conform en het kadastraal inkomen bedraagt €314, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het onderhoud van deze woning. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze eigendom. Het grote tuingebied met terras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenfeestjes. De rustige ligging in Bouvignes-sur-Meuse maakt dit huis zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving dicht bij natuur en voorzieningen. De woning heeft een EPC-score van D (285 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, maar dat de woning momenteel voldoet aan de geldende normen. Met een beschikbaarheid bij akte en geen voorkooprecht, kan deze woning snel overgedragen worden aan nieuwe eigenaars die willen investeren in een woning met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze mooie woning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 314 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260202004192

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11207 Ref. verkoper: AdId:295461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patricia Farasyn

1,9 km 13' 3,6 km 6' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

499 m 1' 39'' 499 m 42'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

499 m 1' 39'' 499 m 42'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

2,1 km 9' 3,2 km 3' 915 m 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

661 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

661 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

661 m 8'

Treinstations

Dinant

2,1 km 9' 2,1 km 2' 5'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

2,2 km 2' 9''

Winkels

Delhaize Dinant

1,6 km 7' 3,4 km 4' 763 m 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Dinant

2,7 km 10' 2,9 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Dinant

4,3 km 25' 4,8 km 5' 3,1 km 38' 4,3 km 51'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

11,3 km 11'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

439 m 34''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,2 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

27,3 km 27'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2,9 km 3'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,7 km 7'

Kastelen

Citadelle De Dinant

3 km 3'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,5 km 20'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Cardinal Mercier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Namen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Patricia Farasyn", een kinderdagverblijf bereikbaar in 22 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", op 20 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 7 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Dinant (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Dinant (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dinant (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

5d8cd9faaf334ce68731aed3995e8f5f.pdf

Download

5edba11717494e859a491d986723efc3.pdf

Download

E-mail Bellen