Huis te koop - Dinant VBD10263

Rue Albert Huybrechts 22 5500 Dinant

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10263

  • 16 Slaapkamer(s)
  • 673 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Albert Huybrechts 22 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het immo-kantoor van Nigel heeft het genoegen u dit uitzonderlijke pand in het toeristische stadscentrum van Dinant voor te stellen. Dit unieke pand met een totale oppervlakte van 908m² op een perceel van 595m² zal u verleiden met zijn hoge plafonds en zijn karaktervolle gevel. Onze kantoren, die voorheen eigendom waren van de Belgische staat, bieden u de unieke kans om dit pand te verwerven met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van goedkeuring door de Stedenbouw): Airbnb-woningen, uitzonderlijke appartementen, administratief gebouw, sociaal en multicultureel gebouw, coworking-ruimte, handelszaak centrum. Een indicatieve titel, deze eigenschap is niet geclassificeerd (geen beperking). De voordelen: uitzonderlijke ligging in een van de mooiste steden van Wallonië, zeer geliefd, 908 m² totale oppervlakte, veel ontwikkelingsmogelijkheden, hoge plafonds, tuin, unieke gevel en karakter, kelder. KR: €2.508. Doe een bod vanaf €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Video van presentaties, 2D-plan, administratieve documenten en vele andere zijn beschikbaar op onze website WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 508 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

16

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

673 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

54 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

41 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

329 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

595 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

888 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

111111 kWh/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10263 Ref. verkoper: 7054447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

1 km 6' 1,6 km 1' 36'' 863 m 10' 863 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

579 m 2' 20'' 1,1 km 1' 14'' 568 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

579 m 2' 20'' 1,1 km 1' 14'' 568 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

560 m 2' 58'' 1,2 km 1' 29'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

248 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

248 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

248 m 2' 59''

Treinstations

Dinant

1,3 km 6' 1,6 km 1' 41'' 763 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,5 km 1' 36''

Winkels

Carrefour Express Dinant

632 m 2' 30'' 1,2 km 1' 10'' 521 m 7' 606 m 7'

Delhaize Dinant

1,7 km 6' 2,3 km 2' 26'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Dinant

3,2 km 11' 3,7 km 4' 1,9 km 34' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,3 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,2 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

29,9 km 28'

Boottochten

Croisières Mosanes

1,4 km 1' 31''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

2,7 km 4'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,3 km 1' 15''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,5 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Albert Huybrechts, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Dinant - Les Petits Choux", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Dinant (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 4 minuten met de auto.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 1 minuut rijden.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 7 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 2 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 9 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes - rue albert-huybrechts.pdf

Download

plan 2d.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

huybrechts 22_surfaces_2022-06-05.pdf

Download

matrice pour pub.pdf

Download

cartographie.pdf

Download

E-mail Bellen