Huis te koop - Dinant VBD50011

Rue Himmer 529 5500 Dinant

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50011

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1182 m² Tuin
Rue Himmer 529 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske Dinant, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en groene omgeving. Deze woning, gebouwd in 1957, bevindt zich op een perceel van 11,82 are en grenst aan het rustgevende riviertje de Fonds de Leffe. Het pand biedt een ruime woonoppervlakte die klaar is voor een nieuwe invulling en verdere renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een eigen stempel te drukken op uw toekomstige thuis. De indeling bestaat uit een inkomhal, een kantoorruimte, een badkamer met douche, een volledig uitgeruste keuken van 11 m², een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een praktische dressing. Daarnaast beschikt het huis over een kelder en diverse bijgebouwen, wat extra opslagruimte en functionaliteit toevoegt. De elektrische installatie is niet conform de voorschriften, en de woning beschikt over dubbele beglazing met houten kozijnen en centrale verwarming op mazout. Met een EPC-classificatie van "G" biedt deze woning veel ruimte voor verbetering en personalisatie. Gelegen in Dinant, geniet u hier van een rustige en landelijke omgeving die toch nabij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. De woning is perfect voor liefhebbers van natuur en rust, met een prachtige tuin van maar liefst 1182 m² die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De oriëntatie van de gevel op het oosten laat u genieten van de ochtendzon, terwijl de woning beschikt over één parkeerplaats buiten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks comfort garanderen. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u deze meteen kunt aanpassen aan uw wensen. Met een prijs van 135.000 euro vormt dit een aantrekkelijke investering in een karaktervolle omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op iemand die haar nieuwe verhaal wil schrijven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1182 m²

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

593 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251029025373

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50011 Ref. verkoper: AdId:289754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,4 km 11' 2 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,4 km 11' 2 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Dinant "l'Atout"

4,3 km 34' 7,3 km 9' 2,7 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

1,3 km 16'

Treinstations

Dinant

5 km 31' 5,9 km 7' 3,6 km 58' 4,9 km 58'

Laadstations

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

11,8 km 46' 9,9 km 52' 11,8 km 2º 22'

Winkels

Colruyt Dinant

1,4 km 11' 1,9 km 6' 989 m 17' 1,4 km 17'

Trafic Dinant

2 km 13' 2,7 km 7' 1,3 km 24' 2 km 24'

Aldi Dinant

2,1 km 13' 2,7 km 7' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

12,1 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,4 km 24'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

32,1 km 31'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

5,5 km 7'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8,9 km 11'

Kastelen

Citadelle De Dinant

6,2 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,2 km 19'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Ciney - Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 46 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Dinant") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 31 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Onderwijs

P. C. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Saint-Vincent - Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 6 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Dinant "l'Atout"" is 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Dinant (17 minuten lopen of 6 minuten rijden), Trafic Dinant (24 minuten lopen of 7 minuten rijden), Aldi Dinant (25 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen