Huis te koop - Dinant VBE18481

RUE DE PHILIPPEVILLE 57 5500 Dinant

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18481

  • 2 Slaapkamer(s)
RUE DE PHILIPPEVILLE 57 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke woning in Dinant biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning die nog aanpassing en renovaties vereist. Gelegen in een prachtige omgeving aan de rand van de stad, bevindt deze woning zich op Rue de Philippeville 57, een adres dat rust en bereikbaarheid combineert. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoed volop potentieel voor een koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een eigen stempel wil drukken op hun leefruimte. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over drie verdiepingen, wat het geschikt maakt voor verschillende woonconcepten, zoals een grote familiewoning, een project met meerdere wooneenheden of een 'kangaroe'-woning waarbij verschillende generaties onder één dak kunnen blijven wonen. De woning heeft een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld wordt, maar de indeling met drie keukens en drie badkamers geeft aan dat het huis ontworpen is voor veel comfort en gebruiksgemak. Technisch gezien is er al wat basisvoorziening aanwezig: de ramen zijn van PVC, de centrale verwarming werkt op mazout, en de elektrische installatie voldoet aan de wettelijke normen, hoewel lichte werkzaamheden nodig zijn om alles up-to-date te brengen. Het energieverbruik ligt met 243 kWh/m²/jaar boven de norm, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. Buiten is er voldoende ruimte die zich leent voor verdere ontwikkeling of onderhoud, en het huis beschikt over water- en gasaansluitingen, wat extra comfort biedt. De ligging in Dinant is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van natuurschoon en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik blijven. Het centrum van Dinant bereikt u snel, en de nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden en groene zones maakt deze woning ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. Hoewel er nog werkzaamheden op uw planning staan, biedt dit vastgoed een mooie basis om uw droomwoning te realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We helpen u graag verder bij het ontdekken van deze unieke kans in Dinant.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18481 Ref. verkoper: 276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

519 m 2' 12'' 547 m 32'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

508 m 1' 48'' 508 m 56'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

508 m 1' 48'' 508 m 56'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

508 m 1' 48'' 508 m 56'' 508 m 6' 508 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

573 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

891 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

891 m 11'

Treinstations

Dinant

734 m 4' 530 m 32'' 580 m 7' 580 m 7'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

446 m 27''

Winkels

Carrefour Express Dinant

860 m 3' 1 km 1' 16'' 633 m 8' 633 m 8'

Delhaize Dinant

1,5 km 6' 1,6 km 1' 47'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Dinant

2,9 km 11' 3 km 3' 2,4 km 33' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,4 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,1 km 2' 6''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,5 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

29,2 km 28'

Boottochten

Croisières Mosanes

715 m 53''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,9 km 5'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,1 km 1' 21''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,6 km 19'

Toerisme

Wonen bij Rue de Philippeville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 1 minuut rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Binnen 2 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 28 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 1 minuut rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Dinant - Les Petits Choux" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Dinant (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (3 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen