Huis te koop - Dinant VBE59106

RUE DE PHILIPPEVILLE 57 5500 Dinant

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59106

  • 2 Slaapkamer(s)
RUE DE PHILIPPEVILLE 57 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Dinant, gelegen aan de Rue de Philippeville 57, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een groot woonhuis met veel potentieel. De gezinswoning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over twee slaapkamers, drie badkamers en drie keukens, wat het ideaal maakt voor een uitgebreid gezin of als een zogenaamde “kangaroowoning” waar meerdere generaties onder één dak leven maar toch zelfstandig kunnen functioneren. Het pand vraagt wel om renovatiewerken, waardoor u vrij bent om uw eigen stijl en wensen te realiseren in deze woning. Met een kadastraal inkomen van 820 euro en een vraagprijs van 149.000 euro vormt deze woning een interessante optie voor wie een project aan wil gaan in deze regio. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC-ramen en is er een mazoutverwarming aanwezig, waarvan de installatie aan herziening toe is. Er zijn lichte elektrische herstelwerken nodig, terwijl het elektrisch keuringsattest aangeeft dat de installatie conform is, maar met enkele noodzakelijke herstellingen. Het huis telt twee gevels en heeft zowel gas- als wateraansluitingen. Hoewel geen lift aanwezig is en het gebouw niet bemeubeld wordt aangeboden, zorgt de indeling ervoor dat er voldoende leefruimte is om een comfortabele woonomgeving te creëren. Bovendien ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. De ligging in Dinant, een stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en cultuur, maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil wonen in een rustige omgeving met voldoende faciliteiten in de buurt. De woning wordt verkocht zonder BTW en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. Voor mensen die graag investeren in renovatieprojecten en woonruimte willen creëren die aan persoonlijke woonbehoeften voldoet, biedt deze woning een uitstekende basis. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden van deze residentie nader te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59106 Ref. verkoper: 371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

519 m 2' 12'' 547 m 32'' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

508 m 1' 48'' 508 m 56'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

508 m 1' 48'' 508 m 56'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

508 m 1' 48'' 508 m 56'' 508 m 6' 508 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

573 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

891 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

891 m 11'

Treinstations

Dinant

734 m 4' 530 m 32'' 580 m 7' 580 m 7'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

446 m 27''

Winkels

Carrefour Express Dinant

860 m 3' 1 km 1' 16'' 633 m 8' 633 m 8'

Delhaize Dinant

1,5 km 6' 1,6 km 1' 47'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Dinant

2,9 km 11' 3 km 3' 2,4 km 33' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,4 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,1 km 2' 6''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,5 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

29,2 km 28'

Boottochten

Croisières Mosanes

715 m 53''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,9 km 5'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,1 km 1' 21''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,6 km 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Philippeville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Dinant - Les Petits Choux" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "College Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 10 minuten.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 5 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 1 minuut : "Croisières Mosanes".Het duurt 2 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 28 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Dinant (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen