Huis te koop - Falaën VBD27139

Rue du Château Ferme 5-7 5522 Falaën

Voorstel vanaf 425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27139

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Château Ferme 5-7 5522 Falaën
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falaën?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

** DECOUVREZ CE BIEN VIA NOTRE VISITE VIRTUELLE ! "" Nichée dans la vallée de la Molignée, au coeur du charmant village de Falaën, Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison fraichement rénovée ! Elle dispose d'une superficie habitable de +- 250 m² répartie comme suit : au rez : salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie avec wc. Au 1er : vaste hall de nuit, 2 chambres, pièce polyvalente (pièce de jeu, bureau, etc.) et salle de douche. Au 2ème : suite parentale avec salle d'eau à aménager. Cave voutée en sous-sol. A l'extérieur, elle dispose d'un agréable jardin et de 2 terrasses. Infos techniques : PEB "D" ! Châssis dbl vitr. bois, chauffage central mazout, poêle à bois, électricité CONFORME, isolation complète (toiture, murs, sols) et nouvelle toiture. Située à 15/20 min de Namur et Dinant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal paisible et préservé, réputé pour son authenticité ! Venez découvrir ce bien rare aux diverses affectations possibles (maison unifamiliale, maison de vacances, etc.). Faire offre à partir de 425.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1870

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

285 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79388 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2035

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27139 Ref. verkoper: 7131081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

5,6 km 20' 5,8 km 7' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

135 m 32'' 135 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

135 m 32'' 135 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

5 km 31' 6,7 km 7' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

114 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2 km 24'

Treinstations

Yvoir

10 km 39' 10,8 km 11' 7,6 km 1º 48' 9,9 km 1º 58'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

11,2 km 13'

Winkels

Intermarché Anthée

6,5 km 30' 6,7 km 8' 4,8 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Spar Onhaye

5,9 km 20' 5,9 km 7' 5,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Louis Delhaize Bioul

7,6 km 41' 11,5 km 13' 6,2 km 1º 33' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Draisines De La Molignée

6,4 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

5,7 km 8'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

17,9 km 18'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,8 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,6 km 18'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

3,2 km 4'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

15,4 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Anthée (8 minuten rijden), Spar Onhaye (7 minuten rijden), Louis Delhaize Bioul (13 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Yvoir" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 18 minuten met de auto.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Op slechts 18 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 18 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".

Onderwijs

Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Benoit De Maredsous" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB n5-7.pdf

Download

Plan 2eme etage.jpg

Download

Plan rez.png

Download

Plan 1er etage.png

Download

E-mail Bellen