Huis te koop - Falaën VBE06471

Rue du Château Ferme 3 5522 Falaën

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06471

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 290 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue du Château Ferme 3 5522 Falaën
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falaën?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur du charmant village de Falaën, classé parmi Les Plus Beaux Villages de Wallonie, Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison 5 chambres entièrement rénovée !! Elle dispose d'une superficie totale de +- 300 m² répartie comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, séjour avec cuisine équipée, wc avec espace buanderie et 2 garages (dont 1 à destination de chaufferie/rangement). Au 1er étage : 5 chambres et 1 salle de bains. Au 2ème : grenier aménageable de 60 m². Cave en sous-sol. A l'extérieur, elle bénéficie d'un jardinet, une grande terrasse avant et un parking. Infos techniques : PEB "B" ! Châssis dbl vitr. PVC, chauffage sol via pompe à chaleur, électricité CONFORME, isolation complète (toiture, murs, sols). Environnement paisible et bucolique, à 15/20 min de Namur et Dinant : idéal pour les amateurs de calme et de nature ! Venez découvrir ce bien rare aux diverses affectations possibles (maison unifamiliale, seconde résidence, etc.). Faire offre à partir de 450.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

412 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46749 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2035

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06471 Ref. verkoper: 7642186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roxane Depretre

5,3 km 26' 6,3 km 9' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

109 m 27'' 109 m 7'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

109 m 27'' 109 m 7'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

4,4 km 16' 5,6 km 6' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2 km 24'

Treinstations

Yvoir

10 km 39' 10,8 km 11' 7,6 km 1º 32' 9,8 km 1º 58'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

11,2 km 13'

Winkels

Intermarché Anthée

6,5 km 30' 6,7 km 8' 4,8 km 1º 17' 6,5 km 1º 17'

Spar Express Onhaye

5,9 km 20' 5,9 km 7' 5,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Proxy Delhaize Anhée

9 km 1º 7' 10,3 km 11' 6,9 km 1º 22' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Draisines De La Molignée

6,4 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

5,6 km 8'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

17,8 km 18'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,8 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,6 km 18'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

3,2 km 4'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

15,4 km 18'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Château-Ferme, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "College Saint-Benoit De Maredsous" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Roxane Depretre" is bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Anthée (8 minuten rijden), Spar Express Onhaye (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Anhée (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op14 minuten rijden.U vindt een "Draisines De La Molignée" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 18 minuten rijden.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 18 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb n3.pdf

Download

plan 1er etage.png

Download

plan rez.jpg

Download

plan 1er etage.png

Download

E-mail Bellen