Huis te koop - Yvoir VBD09316

Rue du bouchat 3 5530 Yvoir

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09316

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 82 m² Terras
Rue du bouchat 3 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous présente cette charmante maison en pierre, idéalement située dans le village prisé de Spontin.

Alliant cachet et confort, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille, un couple ou toute personne en quête d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des grands axes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et une buanderie complètent le rez-de-chaussée avec praticité.

À l’étage, trois belles chambres vous attendent, une salle de douche ainsi qu’un grand grenier offrant de multiples possibilités : rangements, espace de jeu, bureau ou aménagement futur selon vos envies.

Côté extérieur, le bien se démarque par deux superbes terrasses totalisant plus de 80 m², dont l’une, idéalement orientée plein sud, vous permet de profiter pleinement du soleil en toutes saisons. La piscine semi-enterrée ajoute une touche de détente et de convivialité très appréciée durant les beaux jours.

Atouts techniques : chauffage central au mazout (citerne de 1.400 L), châssis double vitrage, maison saine, entretenue avec soin et directement habitable.
Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

À visiter sans tarder – une opportunité rare sur Spontin !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 349 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

82 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

189 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49872 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09316 Ref. verkoper: 7034019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Sac Les Arsouilles

1,4 km 6' 1,4 km 4' 920 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

369 m 1' 13'' 369 m 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

369 m 1' 13'' 369 m 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

8,7 km 32' 8,9 km 9' 6,9 km 32' 8,4 km 1º 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 1' 18''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

113 m 1' 21''

Treinstations

Natoye

5,5 km 22' 6,5 km 7' 4,6 km 58' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Pharmacie Familia

15 km 10'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

8,8 km 33' 7 km 30' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Intermarché Assesse

7,1 km 31' 8,3 km 8' 5,7 km 1º 23' 7,1 km 1º 25'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

8,8 km 33' 9 km 10' 6,9 km 45' 8,3 km 1º 39'

Delhaize Ciney

9,1 km 36' 9,3 km 9' 7,1 km 34' 8,8 km 1º 46'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

17,3 km 11'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,3 km 25'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

31,6 km 31'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,6 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,6 km 14'

Kastelen

Citadelle De Dinant

12,2 km 12'

Golfen

Golf De Rougemont

23,1 km 22'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Natoye": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 58 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Ciney - Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 102 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.C. L. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 12 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 31 minuten rijden.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Assesse (8 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (10 minuten rijden), Delhaize Ciney (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen