Huis te koop - Yvoir VBE34468

Rue d'Evrehailles 58 5530 Yvoir

900 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34468

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 238 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 2059 m² Tuin
Rue d'Evrehailles 58 5530 Yvoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yvoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Yvoir, gelegen aan de Rue d’Evrehailles 58, biedt een unieke kans om een ruime en karaktervolle woning te verwerven op een perceel van 2.059 m². Met bijna 240 m² woonoppervlakte geniet u hier van een praktische en stijlvolle leefomgeving die bestaat uit drie slaapkamers en vier badkamers, verspreid over één verdieping. De woning heeft een zuidelijke geveloriëntatie en beschikt over zowel een groot terras als een omringende tuin, ideaal voor liefhebbers van buitenruimte. Daarnaast maakt een privézwembad deze eigendom compleet, wat bijdraagt aan het rustige karakter van deze groene locatie. De aanwezigheid van twee aparte toiletten verhoogt het gebruiksgemak in deze te renoveren woning. Binnenin treffen we een ruime indeling aan met onder andere een hal, een woonkamer van 46 m² met een houtcassette en een gezellige barhoek, alsook een volledig uitgeruste keuken. Er is bovendien een bureau met een aparte zij-ingang, wat mogelijkheden biedt voor een vrij beroep of kantoor aan huis. De woning is voorzien van diverse moderne technische installaties zoals een mazoutketel met luchtverwarming en 42 zonnepanelen die zorgen voor extra energie-efficiëntie. De dubbele beglazing in hout en pvc draagt bij aan het comfort en de isolatie. Op de kelderverdieping bevinden zich een wasruimte, stookruimte, diverse opslagruimtes en een indrukwekkende wijnkelder die het geheel een extra dimensie geven. Hoewel de afwerking van massief kersenhout en de hoogwaardige materialen tijdloze elegantie uitstralen, is er wel sprake van enige vernieuwing en opfrissing. Deze villa is te koop voor 900.000 euro en wordt aangeboden onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Het pand is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Gezien de oppervlakte, de ligging in Yvoir en de combinatie van buitenfaciliteiten zoals tuin en zwembad, biedt deze woning een interessant potentieel voor wie graag woont in een rustgevende groene omgeving zonder in te boeten aan ruimte en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Dit is de ideale gelegenheid om deze prestigieuze eigendom te ontdekken en naar eigen wens te transformeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

238 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2059 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3900 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

519 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260521030827

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34468 Ref. verkoper: 9737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Choffray

1,7 km 7' 1,8 km 1' 50'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 996 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,8 km 17' 4,9 km 5' 3,2 km 34' 3,8 km 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

1,7 km 20'

Treinstations

Yvoir

1,6 km 7' 1,7 km 2' 4'' 762 m 21' 1,6 km 19'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

9,5 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Anhée

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1,3 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Express Yvoir

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Intermarché Anhée

4,5 km 25' 4,8 km 6' 2,2 km 54' 4,5 km 54'

Pretparken

Draisines De La Molignée

5,9 km 6'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,1 km 17'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

22,3 km 22'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,2 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

12,7 km 13'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

9,9 km 11'

Golfen

Golf De Rougemont

12,7 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue d'Evrehailles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Yvoir" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 10 minuten.

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het duurt 9 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 9 minuten rijden.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Draisines De La Molignée"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Anhée (4 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anhée (6 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is bereikbaar in 5 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Isabelle Choffray" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen