Huis te koop - Remich RBW40603

Deze residentie te koop in Remich biedt een woonoppervlakte van 107 m² binnen een brutovloeroppervlakte van 172,5 m² en is gelegen in een zone met gemengde centrale bestemming (ZMC) volgens het PAG. Het pand werd gerenoveerd in 1998, waarbij onder andere de voorgevel werd voorzien van ramen met drievoudig glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De woning is gespreid over meerdere niveaus en omvat een kelder met technische ruimte en wasplaats, een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping één slaapkamer, een bureau en een terras telt. Daarnaast is er nog een zolder die ingericht kan worden, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt. Wat betreft praktische aspecten heeft deze woning drie slaapkamers en één badkamer. De verwarming gebeurt via mazoutinstallatie en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt de referentie F. Er zijn geen overstromingsrisico’s van toepassing op dit pand. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Er is geen BTW van toepassing op de prijs, die vastgesteld is op 675.000 euro. De indeling van de woning maakt het geschikt voor residentieel gebruik, terwijl het ook voldoet aan de voorschriften van de MIX-v bestemmingszone. De ligging in Remich biedt een gunstige combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich dicht bij diverse winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven comfortabel verloopt. Bovendien is er vlotte toegang tot Luxemburg-Stad en de omliggende gemeenten, wat een groot pluspunt is voor pendelaars of wie de voordelen van beide regio’s wil combineren. Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een aangename omgeving? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder