Huis te koop - Remich RBW70691

Deze residentie te koop in Remich biedt een comfortabele woonoppervlakte van 107 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale bruto oppervlakte van 172,5 m². Het huis werd grondig gerenoveerd in 1998 en beschikt over voorgevelramen met driedubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. De indeling omvat een kelder met technische ruimte en wasplaats, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een derde slaapkamer, een bureau en een terras. De derde verdieping biedt een zolderruimte die nog kan worden omgevormd naar extra leefruimte, wat verdere uitbreidingsmogelijkheden creëert. Qua praktische details is het pand uitgerust met een mazoutverwarming en heeft het één badkamer en één toilet. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en voldoet aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften binnen de centrale gemengde zone (ZMC) volgens het PAG, waarbij ook rekening wordt gehouden met de MIX-v regelgeving. De EPC-waarde is vastgesteld op F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. Gelegen in het centrum van Remich, profiteert deze woning van een gunstige ligging nabij diverse winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer. De bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten is vlot, wat zorgt voor een combinatie van rustige woonomgeving met goede verbindingen. De vraagprijs bedraagt exact 675.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze eigendom kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze kans om te investeren in een veelzijdige woning in Remich mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder