Huis te koop - Hastière-Lavaux VBE30238

Hameau de Maurenne 25 5540 Hastière-Lavaux

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30238

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Hameau de Maurenne 25 5540 Hastière-Lavaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hastière-Lavaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo-9 heeft het genoegen u deze prachtige, traditionele stenen woning te laten ontdekken, gelegen in een rustige en groene omgeving in Hastière. Ze zal u betoveren met haar unieke charme en tal van mogelijkheden. Op een perceel van 610 m² biedt deze woning ongeveer 167 m² bewoonbare oppervlakte, reeds smaakvol ingericht. U vindt er mooie, lichte leefruimtes, een uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers en een elegante, gerenoveerde doucheruimte. De hoogwaardige materialen, de zichtbare natuurstenen muren en de houten elementen geven het geheel een authentieke en gastvrije sfeer. Een echte troef van het pand: een recente bijbouw in ruwbouw (32 m²), zichtbaar aan de tuinzijde, vervolledigt het geheel en biedt de mogelijkheid om een volledig op maat gemaakte ruimte te creëren volgens uw wensen: master suite, spa, fitnessruimte of gezinsuitbreiding. Apparatuur (radiatoren, bad, kranen, enz.) is inbegrepen in de verkoop. Het pand beschikt ook over een grote garage (40 m²), parkeerplaatsen en een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning. Een waar toevluchtsoord waar de charme van vroeger samenkomt met hedendaags comfort. Biedingen vanaf €335.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. EPC: E (UC: 20260327006006). Dit EPC moet worden herzien na afronding van de werken. KI: €562. Inlichtingen en bezoeken bij Bastien op Tel 0479.41.55.33 of via www.immo-9.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

610 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

31 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260327006006

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2036

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30238 Ref. verkoper: 585 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hastiere - Câlin-Câline

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

2,9 km 19' 2,9 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

2,9 km 19' 2,9 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

10 km 41' 10,5 km 13' 8,7 km 1º 1' 10 km 2º

Treinstations

Anseremme

10 km 49' 14 km 17' 7,8 km 1º 21' 10 km 2º

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

16,3 km 19'

Winkels

Spar Hastière

3,4 km 23' 3,4 km 4' 2,2 km 40' 3,4 km 40'

Intermarché Anthée

3,8 km 17' 4 km 4' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

10,5 km 52' 13,1 km 16' 8,6 km 1º 15' 10,5 km 2º 6'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,5 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

12,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,2 km 19'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

24,6 km 24'

Boottochten

Croisières Mosanes

10,7 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,8 km 17'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

13,7 km 16'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17,6 km 17'

Toerisme

Wonen bij Hameau de Maurenne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een "Croisières Mosanes" op13 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 10 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 24 minuten met de auto.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 17 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Hastiere - Câlin-Câline" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Notre-Dame" is bereikbaar in 13 minuten.Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

In minder dan 19 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anseremme" ligt op minder dan 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Hastière (4 minuten rijden), Intermarché Anthée (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (16 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

4e3b50cf15cb499fab5bbeef6df0e23c.pdf

Download

cf66fb3010114b2a960b33120b2e3738.pdf

Download

E-mail Bellen