• 3 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 3 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Graide?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**Te koop: Charmante Woning in Graide - €135,000** Immo-Far presenteert een prachtig gerenoveerde dorpswoning in het hart van het pittoreske Graide, ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investeringsobject. Deze woning uit 1920, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 223 m², biedt ruime en lichte leefruimtes. Het huis bestaat uit een inkomhal, eetkamer, salon met houtkachel, open keuken (nog in te richten), apart toilet en wasruimte op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers, een tweede apart toilet, een doucheruimte en een zolder. Op de tweede verdieping vindt u een open ruimte van circa 90 m², perfect voor een kantoor, speelkamer of het creëren van extra slaapkamers. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en heeft een vernieuwde elektrische installatie. Een kelder en garage maken deel uit van deze woning, samen met een buitenparkeerplaats en een betegeld trottoir. Wat de energieprestaties betreft, heeft dit pand een EPC van 209 kWh/m²/jaar. Gelegen in een woongebied, biedt Graide de rust van het landelijke leven gecombineerd met de nodige voorzieningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 120 m² en de woning heeft drie gevels. Er zijn aansluitingen voor riolering en water aanwezig. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer details zijn te vinden op Tel 0486/09 15 89 (7 dagen per week bereikbaar)' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immo-far.be of bel ons op Tel 0486/09 15 89 (7 dagen per week bereikbaar).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 483 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

223 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Type keuken

Geen keuken

Oppervlakte van de badkamer(s)

1 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

26 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

120 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231122000894

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10886 Ref. verkoper: VM674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

842 m 2' 48'' 842 m 1' 5'' 707 m 10' 842 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

239 m 57'' 254 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

239 m 57'' 254 m 24'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

7 km 24' 9,4 km 10' 6,3 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

287 m 3'

Treinstations

Graide

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

15 km 15'

Winkels

Carrefour Market Bievre

4 km 13' 4,1 km 5' 3,6 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Carlsbourg

7,2 km 25' 8,3 km 10' 6,4 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Spar Paliseul

8,5 km 33' 8,6 km 10' 7,2 km 1º 25' 8,5 km 1º 41'

Pretparken

Euro Space Center

18 km 18'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

22,1 km 22'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

22,1 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (22 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Euro Space Center".

Transporten

Een SNCB-station ("Graide") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Bievre (5 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (10 minuten rijden), Spar Paliseul (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. Namen is 52 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder